Maison à vendre - Klerken RBT65277

Vrijbosstraat 3 8650 Klerken

129 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT65277

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
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Description

Située au cœur du charmant village de Klerken, cette maison individuelle construite en 1936 offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités locales. Son terrain de 430 m² permet de profiter d’un espace extérieur adapté à diverses utilisations, avec une orientation est qui favorise la luminosité naturelle dès le lever du soleil. La propriété bénéficie d’un accès facile et d’une situation résidentielle calme, idéale pour une famille ou un premier achat. L’intérieur de la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bain équipée de deux chambres confortables à l’étage. La surface habitable d’environ 115 m² offre un espace pratique et bien organisé. La propriété inclut également une cave sous la maison, un garage individuel et un bâtiment annexe pouvant servir pour du stockage, du bricolage ou un espace de loisirs. En termes de confort, la maison dispose de double vitrage pour une meilleure isolation, mais ne possède pas d’équipements spécialisés tels qu’un système de climatisation ou un alarmant. La construction est alimentée par un chauffage non spécifié, et la maison est immédiatement disponible pour occupation ou rénovation. Son emplacement dans une zone résidentielle ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un bien à potentiel dans un environnement tranquille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

430 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

956 kWh/m²/an

Référence PEB

20250607-0003620005-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT65277 Réf. vendeur: VK333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampoentje

593 m 2' 25'' 653 m 1' 12'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

97 m 19'' 97 m 10'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

97 m 19'' 97 m 10'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

'T Saam

8,6 km 29' 10,3 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

701 m 8'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

631 m 8'

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

1,6 km 19'

Gares

Diksmuide / Dixmude

9,1 km 32' 9,8 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Woumenweg

8,7 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Houthulst

676 m 2' 15'' 676 m 1' 19'' 676 m 8' 676 m 8'

Okay Houthulst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 710 m 12' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Zarren

6,2 km 23' 7,1 km 9' 5,1 km 11' 6,2 km 1º 15'

Golfs

Ieper Open Golf

15,1 km 17'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Houthulst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Houthulst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "'T Saam" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk", à seulement 1 minute à vélo."Pimpampoentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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