Maison à vendre - Klerken RBT82585

Smissestraat 10 8650 Klerken

169 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82585

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Située au cœur du charmant village de Klerken, cette résidence à vendre offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques pas du boulanger, du boucher, de l’école et des commerçants locaux, cette maison vous permet de profiter pleinement de la vie de village. La propriété, construite en 1930, s’étend sur un terrain de 215 m² avec une façade de 8 mètres, dans un environnement résidentiel calme. L’intérieur de la maison comprend une superficie de 200 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de séjour lumineuse, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un WC invité et une garage intérieur. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains. Le grenier n’est pas aménagé mais offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces additionnels selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un joli terrassé de 15 m² orienté à l’est, idéal pour profiter des belles journées. Un grand bâtiment annexe accompagne la maison, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation comme atelier, espace de loisirs ou stockage supplémentaire. La maison fonctionne au mazout pour le chauffage et n’est pas équipée d’un ascenseur ou d’autres installations spécifiques pour l’accessibilité. Elle est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

215 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Référence PEB

20241216-0003479176-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82585 Réf. vendeur: VK336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

123 m 24'' 123 m 7'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

26 m 5'' 26 m 1'' 26 m 18'' 26 m 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

26 m 5'' 26 m 1'' 26 m 18'' 26 m 18''

Écoles secondaires

'T Saam

5,4 km 19' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

212 m 2' 33''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

235 m 2' 49''

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

311 m 4'

Gares

Diksmuide / Dixmude

5,8 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,5 km 1º 38' 33,7 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

4,9 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Houthulst

4 km 14' 4,4 km 5' 3,2 km 11' 4 km 47'

Okay Houthulst

3,8 km 13' 4 km 4' 3,3 km 12' 3,8 km 46'

Proxy Delhaize Zarren

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,3 km 11' 4,7 km 56'

Golfs

Ieper Open Golf

17,1 km 19'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "'T Saam" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kolibrie" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthulst" (5 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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