Maison à vendre - Klerken RWC39681

8650 Klerken

282 950 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC39681

  • 3 Chambre(s)
  • 439 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre à Klerken est une maison neuve, construite en 2025, offrant un espace habitable de 439 m² réparti sur plusieurs niveaux. Elle dispose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain équipée d'une cuisine américaine entièrement aménagée, idéale pour les familles ou ceux recherchant un confort moderne. La propriété comprend également une salle de zolder, un garage privé et deux places de parking extérieures, avec un jardin à l’arrière pour profiter des espaces extérieurs. La maison est conçue comme une habitation basse énergie, intégrant des équipements modernes tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant et des doubles vitrages pour une meilleure isolation. Elle est également équipée d’un système de collecte d’eau de pluie d’une capacité de 10 000 litres, ainsi qu’un réseau électrique conforme aux normes en vigueur, attesté par un certificat électrique. La résidence dispose d’un label énergétique avec un e-peil de 23, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Située dans la ville de Klerken, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, avec un accès facile aux réseaux d'eau, de gaz et d'égouts. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et bénéficie d’un permis d’urbanisme pour la construction. La proximité des commodités et la qualité de l’isolation en font une option intéressante pour ceux cherchant une maison moderne, confortable et éco-responsable dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 282 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

439 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

234 m 46'' 234 m 14'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

383 m 1' 16'' 383 m 23'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

383 m 1' 16'' 383 m 23'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

'T Saam

5,1 km 18' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

30 m 21''

De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle

30 m 21''

De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper

2,3 km 28'

Gares

Diksmuide / Dixmude

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,3 km 1º 38' 33,3 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

4,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Houthulst

4,2 km 14' 4,8 km 5' 3,5 km 11' 4,2 km 51'

Okay Houthulst

4,2 km 14' 4,4 km 5' 3,6 km 12' 4,2 km 50'

Colruyt Diksmuide

5,3 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Golfs

Ieper Open Golf

20,5 km 19'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".

Éducation

"De Kolibrie" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "'T Saam" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthulst" (5 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (5 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 32 minutes en voiture.

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