Maison à vendre - La Panne RBU41309

Nieuwstraat 13 8660 La Panne

260 000 €

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RBU41309

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Adinkerke (De Panne) – Projet de rénovation unique sur 481 m²

Vous rêvez d’une maison à transformer entièrement selon vos goûts et vos envies ? Cette spacieuse maison semi-ouverte à Adinkerke offre la toile parfaite pour un projet de rénovation avec un fort potentiel. Sur un terrain de 481 m², vous pouvez créer une impressionnante maison familiale ou réaliser un investissement rentable.

Située dans une rue calme, cette propriété combine un environnement verdoyant et agréable avec un accès rapide aux routes principales et aux commodités locales.

Disposition et possibilités :
La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine/espace de vie avec accès au garage séparé, d’un toilette invité et d’une buanderie, tandis que l’étage offre de la place pour trois chambres et une salle de bains, et le jardin orienté sud-ouest offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Pourquoi ce projet est unique :

  • Terrain spacieux de 481 m² avec possibilités d’extension

  • Idéal pour ceux qui souhaitent piloter un projet de rénovation entièrement à leur goût

  • Parfait équilibre entre investissement et confort futur

Contactez Frederick au Tel 058/22.41.70 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 634 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

481 m²

Surface constructible

157 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430-0003589676-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU41309 Réf. vendeur: 1416627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lillalou

1,2 km 4' 1,8 km 2' 8'' 981 m 12' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,2 km 4' 1,8 km 2' 10'' 968 m 12' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,2 km 4' 1,8 km 2' 10'' 968 m 12' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,8 km 13' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

1,6 km 1' 45''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,8 km 22'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,8 km 22'

Gares

La Panne / De Panne

1,7 km 7' 2 km 2' 17'' 1,2 km 11' 1,7 km 21'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

28,1 km 1º 37' 38,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Donny

5,1 km 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Vijvers Markey

304 m 4'

Supermarchés

Delhaize Adinkerke

2,5 km 8' 2,8 km 3' 1,8 km 12' 2,5 km 30'

Okay De Panne

3,9 km 13' 4,2 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Carrefour Market De Panne

4,4 km 15' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

14,9 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).La station "Donkey - Vijvers Markey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Panne / De Panne".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Donny") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Adinkerke" (3 minutes en voiture), "Okay De Panne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market De Panne" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Lillalou" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 12 minutes de route.

Villes proches

Roulers se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Calais avec votre voiture.

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