Maison à vendre - La Panne RBU93911
315 000 €
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Description
Cette maison prête à emménager et finie avec goût est située au cœur d'Adinkerke, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Elle allie le confort moderne à une atmosphère chaleureuse.
Le hall d'entrée donne accès à la cuisine entièrement équipée avec un agréable coin repas.
Vient ensuite le salon confortable, parfait pour se détendre.
Il y a également une buanderie séparée avec un raccordement pour la machine à laver et une toilette séparée.
Au premier étage, le hall spacieux mène à deux chambres très spacieuses.
La salle de bains est moderne et équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une toilette.
La maison dispose également d'une cave pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire.
L'atout absolu de cette maison est son jardin ensoleillé, où vous pouvez profiter du calme.
L'agréable terrasse couverte en fait un endroit idéal pour se détendre en toute saison.
L'accès sur le côté gauche de la maison est également très pratique pour les vélos
Grâce à ses récentes rénovations, cette maison allie des finitions modernes à un excellent état technique et une faible consommation énergétique.
La maison est parfaitement adaptée comme résidence principale (achat à 2 % de droits d'enregistrement), résidence secondaire ou investissement avec un rendement locatif attractif.
ATOUTS :
Label EPC B
Installation électrique conforme
Toiture entièrement rénovée (2025)
Jardin ensoleillé avec coin salon couvert
Entièrement prête à emménager Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 304 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
120 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
174 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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