Maison à vendre - La Panne RBV69728

Nieuwstraat 13 8660 La Panne

260 000 €

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RBV69728

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Adinkerke (De Panne) – Projet de rénovation unique sur 481 m²

Vous rêvez d’une maison à transformer entièrement selon vos goûts et vos envies ? Cette spacieuse maison semi-ouverte à Adinkerke offre la toile parfaite pour un projet de rénovation avec un fort potentiel. Sur un terrain de 481 m², vous pouvez créer une impressionnante maison familiale ou réaliser un investissement rentable.

Située dans une rue calme, cette propriété combine un environnement verdoyant et agréable avec un accès rapide aux routes principales et aux commodités locales.

Disposition et possibilités :
La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine/espace de vie avec accès au garage séparé, d’un toilette invité et d’une buanderie, tandis que l’étage offre de la place pour trois chambres et une salle de bains, et le jardin orienté sud-ouest offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Pourquoi ce projet est unique :

  • Terrain spacieux de 481 m² avec possibilités d’extension

  • Idéal pour ceux qui souhaitent piloter un projet de rénovation entièrement à leur goût

  • Parfait équilibre entre investissement et confort futur

Contactez Frederick au Tel 058/22.41.70 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 634 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

481 m²

Surface constructible

157 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430-0003589676-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV69728 Réf. vendeur: 1482507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lillalou

1,2 km 4' 1,8 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,2 km 4' 1,8 km 2' 10'' 968 m 12' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,2 km 4' 1,8 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,8 km 13' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

1,6 km 1' 45''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,8 km 22'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,8 km 22'

Gares

De Panne / La Panne

1,7 km 7' 2 km 2' 17'' 1,2 km 11' 1,7 km 21'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

28,1 km 1º 37' 38,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Donny

5,1 km 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Vijvers Markey

304 m 4'

Supermarchés

Delhaize Adinkerke

2,5 km 8' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Okay De Panne

3,9 km 13' 4,2 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Carrefour Market De Panne

4,4 km 15' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

14,9 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de Nieuwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 12 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Lillalou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.À quelques minutes en voiture, "Go! Mska Roeselare" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Adinkerke" (3 minutes en voiture), "Okay De Panne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market De Panne" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Dunkerque est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Calais en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Vijvers Markey".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Panne / La Panne" est à moins de 2 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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