Maison à vendre - La Panne RBW25469

Emmaweg 39 8660 La Panne

359 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Emmaweg 39 8660 La Panne

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Description

Découvrez cette belle maison moderne BEN qui combine parfaitement le confort, l'efficacité énergétique et un excellent emplacement. Cette maison élégante dispose de trois chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains modernes et de haute qualité (toutes en Mortex), idéales pour les familles ou ceux qui aiment avoir plus d'espace. L'espace de vie étonnamment lumineux avec des finitions contemporaines complète parfaitement la cuisine sur mesure de haute qualité avec une salle de stockage séparée et offre des vues sur l'agréable jardin, où vous pouvez profiter de la paix et de la tranquillité. De plus, au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un placard vestiaire intégré, de toilettes séparées et d'un garage spacieux. Voici quelques-uns des nombreux atouts de cette maison de grande qualité : Séjour lumineux et spacieux grâce aux grandes fenêtres et au loft ouvert , Armoires encastrées, tant à l'étage qu'au rez-de-chaussée, Cuisine sur mesure de grande qualité, Deux salles de bains luxueuses en Mortex, avec baignoire et douche, Matériaux de haute qualité tels que le parquet et les matériaux composites, Rideaux automatiques sur mesure avec moustiquaires, Garage intérieur avec espace de rangement supplémentaire adjacent, Jardin paysager avec passage arrière, Toilettes séparées au rez-de-chaussée et à l'étage, 14 panneaux solaires, Adoucisseur d'eau, Maison BEN, Situation privilégiée à proximité de toutes les commodités, grande accessibilité et pourtant vie tranquille dans ce cul-de-sac. Peut être acheté avec 2% de droits d'enregistrement au lieu de 6% ou 21% de TVA. Grâce à son caractère BEN (étiquette énergétique E-2), vous profiterez d'une maison économe en énergie avec de faibles coûts énergétiques et un confort de vie contemporain. Il y a 14 panneaux solaires installés sur le toit plat ainsi qu'une installation entièrement conforme et réinspectée pour les bornes de recharge à l'avant de la propriété (boîte à fusibles séparée et inspection électrique supplémentaire). La maison est située dans un endroit privilégié, à proximité du centre de La Panne et de Veurne. De nombreux services tels que des écoles, des magasins et des supermarchés se trouvent dans les environs immédiats. Cette propriété est également à distance de marche de la gare, de la plage, de la forêt et des grands axes routiers (E40). Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie moderne dans un excellent emplacement. Saisissez votre chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite des lieux. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 678 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

151 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

38008-G-OMV_2020057310/EP14854/A030/D04/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25469 Réf. vendeur: 14014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lillalou

307 m 2' 23'' 421 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

321 m 2' 26'' 435 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

321 m 2' 26'' 435 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

2,7 km 9' 2,9 km 3' 2,4 km 23' 2,7 km 32'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

829 m 58''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

722 m 9'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

722 m 9'

Gares

De Panne / La Panne

652 m 3' 642 m 53'' 652 m 8' 652 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,1 km 1º 35' 37,4 km 25' 23,9 km 55'

Bornes de recharge

Hotel Donny

3,7 km 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - De Panne Station

692 m 8'

Supermarchés

Delhaize Adinkerke

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Okay De Panne

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 21' 2,8 km 34'

Albert Heijn - Veurne

6,3 km 22' 6,8 km 7' 2,9 km 58' 6,2 km 1º 15'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

14,2 km 11'

Magasins

Vivre près d'Emmaweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Adinkerke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay De Panne" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Veurne" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Panne / La Panne" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 1 minute.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 25 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - De Panne Station" à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lillalou", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Dunkerque n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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