• 2 Chambre(s)
  • 136
Kerkstraat 13 8670 Coxyde

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Description

Koksijde Dorp: Maison de rangée à rénover, bien située

"Cette maison idéalement située est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. La façade a déjà été entièrement rénovée, un premier investissement solide. À l’intérieur, la maison offre de multiples possibilités pour réaménager et finir les espaces selon vos goûts. Grâce à son excellente situation à proximité des commerces, écoles et transports en commun, une forte valeur de revente est garantie. Ce bien est une véritable aubaine pour les investisseurs et les bricoleurs !

Composition:
Rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, cuisine ouverte, arrière-cuisine, débarras, cour.
1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains.
2e étage : Spacieux grenier non isolé

Atouts:
  • Projet de rénovation à fort potentiel
  • Situation centrale
  • Grands espaces
Plus d'informations ? Contactez-nous au Tel +32 478 436 402 ou à l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 1 095 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

94 m²

Surface constructible

253 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730-0003655630-RES-1

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU04860 Réf. vendeur: 1397407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ark

728 m 2' 30'' 805 m 1' 31'' 594 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Ark

667 m 2' 18'' 728 m 1' 21'' 523 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Ark

667 m 2' 18'' 728 m 1' 21'' 523 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

545 m 1' 53'' 545 m 55'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

366 m 4'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

373 m 4'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

379 m 5'

Gares

Koksijde / Coxyde

4,7 km 17' 4,6 km 6' 2,7 km 41' 4,6 km 55'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,2 km 1º 13' 22,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

1,9 km 2' 44''

Vélos en libre-service

Donkey - Koksijde Dorp

391 m 5'

Supermarchés

Colruyt Koksijde

396 m 1' 24'' 396 m 42'' 396 m 5' 396 m 5'

Aldi Koksijde

694 m 2' 26'' 771 m 1' 17'' 694 m 8' 694 m 8'

Lidl Koksijde

673 m 2' 19'' 750 m 1' 12'' 542 m 8' 673 m 8'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

4,4 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Ark" à 9 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Bernarduscollege" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Ark", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Villa Monique") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.La gare de train la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Koksijde Dorp" à seulement 5 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 8 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 6 minutes de route.

Villes proches

Roulers se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Koksijde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koksijde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Koksijde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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