Maison à vendre - Oostduinkerke RBU00234

Kinderlaan 53 8670 Oostduinkerke

459 000 €

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RBU00234

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la commune d'Oostduinkerke, cette résidence à vendre offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité de la plage. La propriété se trouve au Kinderlaan 53, à seulement 800 mètres de la digue de Nieuwpoort-Bad, dans un environnement calme en bordure de Simliduinen. La localisation permet un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et paisible. Cette maison de plain-pied rénovée avec soin dispose d'une surface habitable de 161 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend une entrée spacieuse avec vestiaire, une pièce de vie conviviale avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée avec une salle à manger attenante et une véranda. La maison possède également une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi que quatre chambres confortables. Des espaces de rangement sont disponibles à la cave et au grenier isolé accessible par une échelle. L’extérieur est conçu pour profiter pleinement du climat local avec une terrasse orientée sud-ouest, entourée d’une clôture pour plus d’intimité. Le jardin, clôturé et gazonné, est complété par une cuisine extérieure couverte. La propriété dispose également d’un parking privé pour deux véhicules et bénéficie de nombreuses améliorations énergétiques, telles que des panneaux solaires, un système de chauffage au gaz et un double vitrage performant. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux de rénovation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430-0003586240-RES-2

Date de validité PEB

25/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00234 Réf. vendeur: 4100978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

3,5 km 14' 4 km 4' 2,9 km 25' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

3,5 km 14' 4 km 4' 2,9 km 25' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1 km 10' 1,2 km 1' 29'' 463 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

127 m 1' 32''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

127 m 1' 32''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

119 m 1' 25''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,1 km 13'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,1 km 13'

Gares

Furnes / Veurne

9 km 37' 10,1 km 10' 7,6 km 45' 9 km 1º 48'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,3 km 1º 45' 17,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,1 km 2' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

1,9 km 8' 2,1 km 2' 23'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

2,1 km 12' 2,2 km 2' 28'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aldi Nieuwpoort

2,5 km 15' 2,9 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

5,8 km 7'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Furnes / Veurne".La station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.

Éducation

"Cocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Leerwijzer" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nieuwpoort" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

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