Maison à vendre - Oostduinkerke RBU49103 Option

Guldenzandstraat 69 8670 Oostduinkerke

1 196 000 €

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RBU49103

  • 3 Chambre(s)
  • 272 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Villa design exclusive bénéficiant d'une situation unique à proximité du Witte Burg et de la zone naturelle et dunaire. Cette villa de construction récente (2022) se caractérise par une finition de très haute qualité. Elle est située dans un endroit exceptionnel avec une vue imprenable sur une réserve naturelle protégée et un accès direct aux dunes, à la mer et aux commerces. L'espace de vie généreux de 83 m² avec cuisine équipée et fenêtres du sol au plafond offre des vues à couper le souffle et l'accès à plusieurs terrasses. La villa comprend 3 chambres spacieuses avec placards, dressing et salle de bains élégante avec douche et baignoire sur pieds. L'ascenseur, les portes extra-larges et l'aménagement sans obstacles rendent cette propriété facilement accessible à tous. Cette maison BEN (E28, label A) allie un confort de vie luxueux à une faible consommation d'énergie grâce à une isolation poussée, des panneaux solaires, un chauffage par le sol et un système de ventilation. Le jardin parfaitement orienté au sud offre beaucoup d'intimité et constitue un endroit idéal pour se détendre. Le garage intérieur, l'abri voiture et l'allée spacieuse sur un terrain entièrement clôturé ne manquent pas de possibilités de stationnement. Une offre unique dans un emplacement de choix, idéale pour ceux qui aiment l'espace, le confort et la nature. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 196 000 €
  • Revenu cadastral: 1 331 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

272 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

678 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Référence PEB

38014-G-DBA_2017054424/EP15729/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

22/10/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU49103 Réf. vendeur: 6580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

756 m 2' 46'' 741 m 1' 46'' 623 m 9' 756 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1 km 3' 1 km 1' 51'' 932 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1 km 3' 1 km 1' 51'' 932 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

740 m 9'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

740 m 9'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

740 m 9'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,6 km 19'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,6 km 20'

Gares

Koksijde / Coxyde

6,6 km 32' 6,6 km 9' 4,3 km 41' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,2 km 1º 7' 20,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

3,9 km 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke Dorp

875 m 11'

Supermarchés

Spar Oostduinkerke

856 m 2' 51'' 859 m 1' 37'' 751 m 10' 856 m 10'

Carrefour Market Oostduinkerke

1 km 6' 1,1 km 1' 58'' 806 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Albert I

2,3 km 15' 3 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

2,6 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Oostduinkerke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Albert I" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"De Witte Burg" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege" à 23 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 58 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.La station "Donkey - Oostduinkerke Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Villa Monique") est à seulement 6 minutes en voiture.

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Documents

89560bed97ac45ef90341a83adbd151c.pdf

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