Maison à vendre - Oostduinkerke RBU62291

Kinderlaan 53 8670 Oostduinkerke

439 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 161
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kinderlaan 53 8670 Oostduinkerke

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Oostduinkerke, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien clé en main dans une localisation privilégiée. Située au Kinderlaan 53, cette maison exceptionnelle est proposée au prix de 439 000 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une propriété aussi bien rénovée et prête à emménager. Avec une surface habitable de 161 m², cette habitation se distingue par ses espaces généreux et sa conception moderne, parfaitement adaptée à une famille ou à des personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable à proximité de la mer. La maison bénéficie d’une architecture en excellent état, avec des finitions de qualité, notamment un PVC avec double vitrage et des volets roulants, assurant à ses occupants confort et tranquillité. La disposition intérieure est pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec vestiaire, une salle de séjour accueillante et bien agencée, comprenant un espace repas et un salon convivial. La cuisine équipée ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de l’ensoleillement de la vue orientée sud-ouest. À l’étage, la maison propose quatre chambres lumineuses, une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’un espace pour la buanderie. L’espace de rangement ne manque pas grâce à une cave accessible depuis la jardin et le grenier isolé accessible par une trappe. La propriété a été modernisée ces dernières années avec notamment un nouveau toit isolé, un système de chauffage central au gaz, ainsi que l’installation de 18 panneaux solaires couplés à deux batteries domestiques. La maison est également équipée d’un système de récupération d’eau de pluie, ce qui témoigne d’un souci écologique et économique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un extérieur offrant une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété possède un jardin clos, idéal pour les familles ou pour recevoir des invités, ainsi qu’une allée privée avec accès automatisé permettant de garer deux véhicules en extérieur. La proximité immédiate des Simliduinen et de la plage de Nieuwpoort-Bad, à seulement 800 mètres, confère une dimension balnéaire à ce bien immobilier, parfait pour les amateurs de la mer ou pour ceux qui recherchent un lieu de résidence alliant nature et praticité. Cette maison conviendrait aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou résidence de vacances. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien exceptionnel dans une région prisée du littoral belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430-0003586240-RES-2

Date de validité PEB

25/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62291 Réf. vendeur: 4187720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

3,5 km 14' 4 km 4' 2,9 km 25' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

3,5 km 14' 4 km 4' 2,9 km 25' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1 km 10' 1,2 km 1' 29'' 463 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

127 m 1' 32''

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

127 m 1' 32''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

119 m 1' 25''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,1 km 13'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,1 km 13'

Gares

Veurne / Furnes

9 km 37' 10,1 km 10' 7,6 km 45' 9 km 1º 48'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,3 km 1º 45' 17,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,1 km 2' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

1,9 km 8' 2,1 km 2' 23'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

2,1 km 12' 2,2 km 2' 28'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aldi Nieuwpoort

2,6 km 15' 2,8 km 3' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

5,8 km 7'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Leerwijzer", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Cocon" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nieuwpoort" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - Tramhalte Groenendijk".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La gare de train la plus proche est "Veurne / Furnes" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.

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