Maison à vendre - Oostduinkerke RBV06099

Polderstraat 0 8670 Oostduinkerke

453 468 €

  • 3 Chambre(s)
  • 149
Polderstraat 0 8670 Oostduinkerke

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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre située à Oostduinkerke, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien moderne dans un environnement paisible et pratique. Cette propriété, référencée RBV06099, est proposée au prix de 443 469 € TVA incluse, offrant une surface habitable généreuse de 149 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier de confort et d’espace. La résidence se trouve dans le quartier résidentiel de Oostduinkerke-Dorp, à proximité immédiate des écoles, de la salle de sport et du célèbre Golf de Ter Hille, ce qui garantit un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques contemporaines : il comprend trois chambres spacieuses permettant d’accueillir confortablement une famille. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses trois façades, bénéficie d’un agencement ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La maison dispose également d’une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi que d’un système de chauffage par le sol à l’étage, grâce à une pompe à chaleur air-eau, garantissant une excellente efficacité énergétique. La propriété offre une option d’aménagement flexible avec un garage intérieur ou la possibilité d’installer un carport selon vos préférences. La finition intérieure est entièrement personnalisable en collaboration avec le fournisseur partenaire, vous permettant d’adapter chaque détail à votre style et budget, dans un souci d’élégance et de performance énergétique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Oostduinkerke, à seulement dix minutes en vélo de la plage d’Oostduinkerke-bad. La proximité des Plaisduinen permet aux résidents de se détendre et de profiter pleinement de la nature sans quitter leur quartier. La localisation centrale dans Oostduinkerke-Dorp offre un accès facile aux commodités essentielles tout en étant protégé du bruit et de la circulation intense. La propriété est implantée sur un terrain de 338 m² avec une façade de 8 mètres, facilitant la vie quotidienne grâce à ses infrastructures modernes et son environnement résidentiel paisible. N’hésitez pas à prendre contact pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite afin de découvrir cette résidence exceptionnelle, qui marie harmonieusement confort, modernité et qualité de vie dans un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 453 468 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

338 m²

Surface constructible

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06099 Réf. vendeur: 4271337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kakkernestje

312 m 1' 3'' 310 m 18'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

259 m 1' 32'' 305 m 20'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

259 m 1' 32'' 305 m 20'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

181 m 2' 10''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

181 m 2' 10''

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

181 m 2' 10''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,3 km 28'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,3 km 28'

Gares

Koksijde / Coxyde

6,2 km 30' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,3 km 1º 3' 19,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

4,2 km 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Navigo

127 m 1' 31''

Supermarchés

Spar Oostduinkerke

136 m 28'' 136 m 8'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Carrefour Market Oostduinkerke

626 m 2' 16'' 626 m 43'' 623 m 8' 626 m 8'

Proxy Delhaize Albert

1,9 km 14' 2,6 km 3' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

1,6 km 2' 25''

Tourisme

S'installer à Koksijde, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À 2 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Koksijde / Coxyde" est à moins de 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Navigo" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Oostduinkerke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Albert" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est accessible en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "'T Kakkernestje", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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