Maison à vendre - Oostduinkerke RBV11133

Polderstraat 62 C 8670 Oostduinkerke

589 341 €

  • 3 Chambre(s)
  • 164
  • Jardin
Polderstraat 62 C 8670 Oostduinkerke

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 62 C, Polderstraat, dans la paisible commune d’Oostduinkerke. Proposée au prix de 589 341 €, cette maison individuelle moderne incarne un parfait équilibre entre confort, espace et personnalisation. Construite avec soin et conçue pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs cherchant à acquérir un bien de qualité, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 164 m², répartie sur un terrain de 656 m², avec une orientation sud qui optimise la luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale et une faible consommation pour ses occupants. À l’intérieur, la maison se distingue par une conception fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un toilette invité, une pièce à vivre spacieuse avec un espace salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Une zone bureau a également été aménagée pour répondre aux besoins du télétravail ou des études. La zone technique comprend une grande buanderie et un espace de rangement supplémentaire, facilitant le quotidien. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres (de 14, 13 et 11 m²), une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi qu’un autre toilette indépendant. La maison bénéficie également d’une terrasse ensoleillée orientée sud et d’un jardin idéal pour les activités extérieures ou le moment de détente. La conception de cette résidence permet une personnalisation totale de l’aménagement intérieur en accord avec des partenaires fournisseurs, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de créer un intérieur qui correspond parfaitement à leur style de vie et leurs préférences. Située dans un environnement résidentiel calme d’Oostduinkerke, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, installations sportives telles que la halle sportive locale, golf Ter Hille et la célèbre plage d’Oostduinkerke accessible en quelques minutes à vélo. Le quartier offre un cadre privilégié pour profiter de la nature tout en restant connecté aux infrastructures urbaines. La proximité avec le centre du village facilite l’accès aux commerces, restaurants et services divers, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d’intimité, de tranquillité et de dynamisme local. Si vous souhaitez découvrir plus en détail cette magnifique résidence ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région attractive de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 341 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

656 m²

Surface constructible

84 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11133 Réf. vendeur: 4283471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kakkernestje

312 m 1' 3'' 310 m 18'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

259 m 1' 32'' 305 m 20'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

259 m 1' 32'' 305 m 20'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

181 m 2' 10''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

181 m 2' 10''

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

181 m 2' 10''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,3 km 28'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,3 km 28'

Gares

Koksijde / Coxyde

6,2 km 30' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,3 km 1º 3' 19,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

4,2 km 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Navigo

127 m 1' 31''

Supermarchés

Spar Oostduinkerke

136 m 28'' 136 m 8'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Carrefour Market Oostduinkerke

626 m 2' 16'' 626 m 43'' 623 m 8' 626 m 8'

Proxy Delhaize Albert I

1,9 km 14' 2,6 km 3' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

1,6 km 2' 25''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 28 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bernarduscollege" à 29 minutes à pied."'T Kakkernestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Oostduinkerke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Albert I" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Navigo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Koksijde / Coxyde") est située à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Villa Monique") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Villes proches

Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 2 minutes de route.

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