Maison à vendre - Oostduinkerke RBV67714

Pharaildelaan 22 8670 Oostduinkerke

645 000 €

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RBV67714

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

À vendre : maison semi-ouverte située Pharaildelaan, dans un quartier résidentiel de villas à Oostduinkerke.

Construite en 1987, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à quelques minutes de la côte et des commodités. La configuration semi-ouverte apporte davantage de lumière naturelle et de confidentialité, tandis que l’emplacement dans un quartier de villas garantit espace et tranquillité. Avec trois chambres et une disposition fonctionnelle, c’est une maison idéale pour une famille.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct à la salle à manger
• Salle à manger avec vue sur le jardin
• Cuisine à disposition pratique
• Salle de bain avec équipements essentiels
• Hall d’entrée donnant sur les espaces de vie
• Trois chambres, adaptées pour famille ou invités

Atouts :
• Emplacement calme dans un quartier de villas
• Conception semi-ouverte offrant plus de lumière
• Trois chambres spacieuses

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Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

312 m²

Surface constructible

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV67714 Réf. vendeur: 1481724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,5 km 6' 1,5 km 2' 16'' 875 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 8' 1,9 km 2' 27'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 8' 1,9 km 2' 27'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

3,5 km 20' 4,2 km 6' 2,5 km 27' 3,4 km 41'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

530 m 6'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

530 m 6'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

530 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

939 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

951 m 11'

Gares

Koksijde / Coxyde

8 km 37' 9,3 km 10' 5,4 km 41' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,1 km 2º 4' 21,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Koksijde

4,2 km 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke De Viking - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert

842 m 8' 1,5 km 2' 7'' 649 m 10' 842 m 10'

Carrefour Market Oostduinkerke

1,2 km 5' 1,2 km 1' 39'' 812 m 14' 1,2 km 14'

Spar Oostduinkerke

1,7 km 7' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,5 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Pharaildelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 7 minutes.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Albert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est accessible en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Witte Burg", à seulement 18 minutes de marche.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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