Maison à vendre - Oostduinkerke RBV67714

Pharaildelaan 22 8670 Oostduinkerke

645 000 €

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RBV67714

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : maison semi-ouverte située Pharaildelaan, dans un quartier résidentiel de villas à Oostduinkerke.

Construite en 1987, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à quelques minutes de la côte et des commodités. La configuration semi-ouverte apporte davantage de lumière naturelle et de confidentialité, tandis que l’emplacement dans un quartier de villas garantit espace et tranquillité. Avec trois chambres et une disposition fonctionnelle, c’est une maison idéale pour une famille.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct à la salle à manger
• Salle à manger avec vue sur le jardin
• Cuisine à disposition pratique
• Salle de bain avec équipements essentiels
• Hall d’entrée donnant sur les espaces de vie
• Trois chambres, adaptées pour famille ou invités

Atouts :
• Emplacement calme dans un quartier de villas
• Conception semi-ouverte offrant plus de lumière
• Trois chambres spacieuses

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

312 m²

Surface constructible

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV67714 Réf. vendeur: 1481724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,5 km 6' 1,5 km 2' 16'' 875 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 8' 1,9 km 2' 27'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 8' 1,9 km 2' 27'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

3,5 km 20' 4,2 km 6' 2,5 km 27' 3,4 km 41'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

530 m 6'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

530 m 6'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

530 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

939 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

951 m 11'

Gares

Koksijde / Coxyde

8 km 37' 9,3 km 10' 5,4 km 41' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,1 km 2º 4' 21,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Koksijde

4,2 km 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke De Viking - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert

842 m 8' 1,5 km 2' 7'' 649 m 10' 842 m 10'

Carrefour Market Oostduinkerke

1,2 km 5' 1,2 km 1' 39'' 812 m 14' 1,2 km 14'

Spar Oostduinkerke

1,7 km 7' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,5 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Pharaildelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Albert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Witte Burg" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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