Maison à vendre - Oostduinkerke RBV96682

Polderstraat 62 C 8670 Oostduinkerke

597 809 €

  • 3 Chambre(s)
  • 164
  • Jardin
Polderstraat 62 C 8670 Oostduinkerke

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Oostduinkerke, une opportunité rare d'acquérir une maison moderne et spacieuse dans un environnement résidentiel privilégié. Située précisément au Polderstraat 62 C, cette propriété offre une surface habitable de 164 m² pour un prix de 597 809 €, charges comprises. La maison se distingue par ses lignes contemporaines, son agencement réfléchi et ses finitions sur mesure, permettant à ses futurs occupants de profiter d’un cadre de vie confortable et écoénergétique. La construction récente est équipée d’une pompe à chaleur air-eau, garantissant une excellente efficacité énergétique tout en réduisant les coûts de chauffage. La propriété repose sur un terrain généreux de 656 m², comprenant une jolie terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La conception intérieure privilégie la luminosité avec de grandes fenêtres et des espaces ouverts, comprenant un hall d’entrée accueillant avec toilettes pour invités, un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte moderne, ainsi qu’un bureau pratique pour le télétravail ou les activités personnelles. À l’étage, cette maison dispose de trois chambres spacieuses (14 m², 13 m² et 11 m²), offrant suffisamment d’espace pour toute la famille. La salle de bain est équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, alliant confort et élégance. Une pièce de rangement supplémentaire vient compléter l’aménagement intérieur. La proximité immédiate des écoles, de la salle de sport et du golf de Ter Hille renforce le caractère pratique de cette résidence. En quelques minutes en vélo ou à pied, il est facile d’accéder aux plages d’Oostduinkerke-bad ou aux magnifiques dunes des Plaistduinen, offrant un havre de paix dans un environnement naturel exceptionnel. La maison bénéficie également de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne aisée : raccordement à l’eau, accès à l’électricité, et un certificat de conformité pour l’installation électrique en cours d’obtention. Cette propriété constitue une véritable opportunité pour ceux recherchant une habitation moderne, écologique et parfaitement située dans la région d’Oostduinkerke. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette résidence exceptionnelle et envisager votre futur chez-vous dans ce charmant village côtier. Cette maison représente un investissement idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un équilibre parfait entre confort moderne et environnement naturel préservé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 597 809 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

656 m²

Surface constructible

84 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96682 Réf. vendeur: 4375941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kakkernestje

312 m 1' 3'' 310 m 18'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

259 m 1' 32'' 305 m 20'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

259 m 1' 32'' 305 m 20'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

181 m 2' 10''

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

181 m 2' 10''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

181 m 2' 10''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,3 km 28'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,3 km 28'

Gares

Coxyde / Koksijde

6,2 km 30' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,3 km 1º 3' 19,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

4,2 km 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Navigo

127 m 1' 31''

Supermarchés

Spar Oostduinkerke

136 m 28'' 136 m 8'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Carrefour Market Oostduinkerke

626 m 2' 16'' 626 m 43'' 623 m 8' 626 m 8'

Proxy Delhaize Albert

1,9 km 14' 2,6 km 3' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

1,6 km 2' 25''

Transports

Vivre à Koksijde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Navigo" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Oostduinkerke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Albert" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Kakkernestje", à seulement 4 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Bernarduscollege" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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