Maison à vendre - Oostduinkerke RBW34475

La Charitéstraat 7 8670 Oostduinkerke

345 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
La Charitéstraat 7 8670 Oostduinkerke

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Description

À vendre : maison semi-ouverte près de la plage et des dunes !

Maison semi-ouverte à rénover, située dans un emplacement de choix ! Cette maison se trouve à quelques pas de la mer, de la plage et des dunes, ce qui vous permet de profiter chaque jour de ce que la côte a de mieux à offrir. Grâce à sa conception semi-ouverte, vous bénéficiez d’une luminosité supplémentaire et de nombreuses possibilités pour rénover la maison entièrement selon vos goûts. Cet emplacement exceptionnel allie calme, nature et accès facile aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère ou un investissement de valeur sur la côte belge.

Atouts :
• À proximité de la plage et des dunes.
• Construction semi-ouverte offrant une luminosité supplémentaire.
• Emplacement de choix

Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier ERA pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

285 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

801 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611-0003891569-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW34475 Réf. vendeur: 1509162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,3 km 10' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 11' 1,8 km 2' 5'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 11' 1,8 km 2' 5'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,8 km 20' 3,1 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

472 m 6'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

472 m 6'

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

472 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

472 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

484 m 6'

Gares

Koksijde / Coxyde

7,9 km 41' 9 km 9' 5,9 km 34' 7,9 km 1º 34'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,6 km 2º 2' 21,1 km 23' 16,1 km 55'

Bornes de recharge

Eva Koksijde

3,9 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling

474 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert

415 m 2' 7'' 1,3 km 1' 45'' 415 m 5' 415 m 5'

Carrefour Market Oostduinkerke

1,1 km 9' 1,1 km 1' 17'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Oostduinkerke

1,6 km 11' 1,6 km 1' 52'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,3 km 4'

Magasins

Vivre près de La Charitéstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Albert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostduinkerke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : 9 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Leerwijzer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Witte Burg" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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