Maison à vendre - Oostduinkerke RWC42058

Kinderlaan 69 8670 Oostduinkerke

260 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Kinderlaan 69 8670 Oostduinkerke

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Oostduinkerke, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier parfaitement adapté à une vie de détente ou à un investissement locatif. Située au Kinderlaan 69, cette propriété est proposée au prix attractif de 260 000 €, offrant une surface habitable de 93 m² intelligemment répartie sur trois niveaux, avec trois chambres qui garantissent confort et intimité pour toute la famille ou pour des locataires saisonniers. La maison a été entièrement rénovée, ce qui en fait un bien clé en main, prêt à accueillir ses occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires, une caractéristique précieuse pour ceux qui souhaitent éviter des rénovations coûteuses ou chronophages. Son architecture en 4 façades assure une belle luminosité intérieure, complétée par le double vitrage qui optimise l’isolation thermique et phonique, tout en étant conforme aux standards énergétiques actuels avec un certificat électrique en ordre. Ce bien se distingue par ses espaces extérieurs, notamment une terrasse de 17 m² et un jardin privé de 90 m² qui invitent à profiter pleinement du climat maritime d’Oostduinkerke. La proximité immédiate des dunes et de la plage, accessible à pied, confère à cette résidence un attrait exceptionnel pour les amateurs de la mer, de promenades en plein air et de moments en famille en pleine nature. La localisation au sein d’un domaine calme, sécurisé et peu fréquenté, est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des activités de loisirs offertes par la région. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique avec une place de stationnement privée devant la porte, facilitant la vie quotidienne. Avec des charges mensuelles faibles de 52 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence secondaire ou un bien locatif avec un fort potentiel. Enfin, la situation géographique d’Oostduinkerke est un véritable atout : cette station balnéaire réputée est appréciée autant pour ses plages infinies que pour ses nombreuses activités de loisirs, notamment ses pistes cyclables, ses centres sportifs et ses espaces naturels protégés. La zone offre tout le confort moderne tout en conservant le charme authentique de la côte belge. En choisissant cette maison, vous vous offrez un style de vie balnéaire privilégié, à seulement quelques pas du bord de mer. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence idéale située dans l’un des secteurs les plus prisés d’Oostduinkerke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • Frais mensuels: 52 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

93 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20250412-0003573958-RES-3

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kakkernestje

3,2 km 16' 4 km 4' 3 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

3 km 12' 3,5 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

3 km 12' 3,5 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,1 km 7' 1,1 km 1' 34'' 752 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,7 km 3'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

70 m 50''

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

692 m 8'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

1,6 km 19'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

1,6 km 19'

Gares

Veurne / Furnes

8,5 km 35' 9,6 km 10' 7,3 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,6 km 1º 48' 16,8 km 19' 13,6 km 3º 7'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,7 km 2' 56''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

2,2 km 9' 2,6 km 2' 53'' 1,6 km 25' 2 km 25'

Aldi Nieuwpoort

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

2,4 km 13' 2,7 km 2' 58'' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

5,3 km 6'

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Ostend-Bruges International Airport est à 19 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 187 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Donkey - Tramhalte Groenendijk".En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Veurne / Furnes".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nieuwpoort" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 6 minutes de route.

Éducation

"Leerwijzer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kakkernestje" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 12 minutes à vélo.

Villes proches

Bruges se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Dunkerque ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

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