Maison à vendre - Oostduinkerke RWC42058

Kinderlaan 69 8670 Oostduinkerke

260 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Kinderlaan 69 8670 Oostduinkerke

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Oostduinkerke, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier parfaitement adapté à une vie de détente ou à un investissement locatif. Située au Kinderlaan 69, cette propriété est proposée au prix attractif de 260 000 €, offrant une surface habitable de 93 m² intelligemment répartie sur trois niveaux, avec trois chambres qui garantissent confort et intimité pour toute la famille ou pour des locataires saisonniers. La maison a été entièrement rénovée, ce qui en fait un bien clé en main, prêt à accueillir ses occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires, une caractéristique précieuse pour ceux qui souhaitent éviter des rénovations coûteuses ou chronophages. Son architecture en 4 façades assure une belle luminosité intérieure, complétée par le double vitrage qui optimise l’isolation thermique et phonique, tout en étant conforme aux standards énergétiques actuels avec un certificat électrique en ordre. Ce bien se distingue par ses espaces extérieurs, notamment une terrasse de 17 m² et un jardin privé de 90 m² qui invitent à profiter pleinement du climat maritime d’Oostduinkerke. La proximité immédiate des dunes et de la plage, accessible à pied, confère à cette résidence un attrait exceptionnel pour les amateurs de la mer, de promenades en plein air et de moments en famille en pleine nature. La localisation au sein d’un domaine calme, sécurisé et peu fréquenté, est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des activités de loisirs offertes par la région. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique avec une place de stationnement privée devant la porte, facilitant la vie quotidienne. Avec des charges mensuelles faibles de 52 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence secondaire ou un bien locatif avec un fort potentiel. Enfin, la situation géographique d’Oostduinkerke est un véritable atout : cette station balnéaire réputée est appréciée autant pour ses plages infinies que pour ses nombreuses activités de loisirs, notamment ses pistes cyclables, ses centres sportifs et ses espaces naturels protégés. La zone offre tout le confort moderne tout en conservant le charme authentique de la côte belge. En choisissant cette maison, vous vous offrez un style de vie balnéaire privilégié, à seulement quelques pas du bord de mer. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence idéale située dans l’un des secteurs les plus prisés d’Oostduinkerke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • Frais mensuels: 52 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

93 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20250412-0003573958-RES-3

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kakkernestje

3,2 km 16' 4 km 4' 3 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

3 km 12' 3,5 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

3 km 12' 3,5 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,1 km 7' 1,1 km 1' 34'' 752 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,7 km 3'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

70 m 50''

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

692 m 8'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

1,6 km 19'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

1,6 km 19'

Gares

Veurne / Furnes

8,5 km 35' 9,6 km 10' 7,3 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,6 km 1º 48' 16,8 km 19' 13,6 km 3º 7'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,7 km 2' 56''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

2,2 km 9' 2,6 km 2' 53'' 1,6 km 25' 2 km 25'

Aldi Nieuwpoort

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

2,4 km 13' 2,7 km 2' 58'' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

5,3 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dunepark, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Nieuwpoort" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 19 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 6 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruges en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Kakkernestje" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 12 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Leerwijzer" est accessible en 2 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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