Maison à vendre - Sint-Idesbald RBS28727

Prins Boudewijnlaan 13 8670 Sint-Idesbald

388 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Prins Boudewijnlaan 13 8670 Sint-Idesbald

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Description

Charmante villa de 1929 à Saint-Idesbald (Coxyde)

Cette villa pleine de caractère, située dans une rue calme du charmant Saint-Idesbald, offre un mélange d’authenticité et de potentiel. Construite en 1929, elle conserve des détails d’époque tout en offrant des possibilités de personnalisation.

Composition:

  • 4 chambres
  • Séjour lumineux
  • Cuisine fonctionnelle
  • Véranda donnant sur le jardin
  • Salle de bain avec douche
  • Grenier spacieux avec possibilité d’aménagement
  • Cave
  • Petit espace vert
  • Garage et allée avec parking supplémentaire

Située à proximité de la plage et du centre, dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est idéale pour les familles, les couples ou comme résidence secondaire. Une opportunité unique de rénover une maison pleine de charme selon vos envies.

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Détails financiers

  • Prix: 388 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS28727 Réf. vendeur: 6369900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dunebosje

2 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pieter

2 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,2 km 15' 3,9 km 6' 2,3 km 23' 3,2 km 38'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

169 m 2' 1''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

169 m 2' 1''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

169 m 2' 1''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

637 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

633 m 8'

Gares

De Panne / La Panne

4,4 km 26' 5,8 km 7' 3,5 km 26' 4,3 km 52'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,6 km 2º 9' 25,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

2 km 2' 31''

Vélos en libre-service

Donkey - Paul Delvaux Museum

667 m 8'

Supermarchés

Spar Sint-Idesbald

472 m 1' 34'' 472 m 40'' 472 m 6' 472 m 6'

Hypermarché Carrefour Koksijde

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Koksijde

1,8 km 6' 1,9 km 2' 13'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

8,1 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 10 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("De Panne / La Panne") est située à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Paul Delvaux Museum".Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Villa Monique") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo."'T Dunebosje" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 56 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Sint-Idesbald" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Koksijde" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Koksijde" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

VLM rapport_18122024 (1).pdf

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Attest tank (1).pdf

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Definitief EPC-attest_RES24-072_Prins Boudewijnlaan 13, Koksijde (1).pdf

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asb1_2_2.pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (38014D045600A000) (1).pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (38014D045600A000) (1).pdf

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ActaMaps Watertoets (38014D045600A000) (1).pdf

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KOKSIJDE_1_PrBoudewl_13_38014-10328.pdf

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KOKSIJDE_1_PrBoudewl_13_38014-10328 (1).pdf

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20250410091152 (1).pdf

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KOKSIJDE_1_PrBoudewl_13_38014-10328 (2).pdf

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