Maison à vendre - Sint-Idesbald RBS28727

Prins Boudewijnlaan 13 8670 Sint-Idesbald

388 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Prins Boudewijnlaan 13 8670 Sint-Idesbald

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Description

Charmante villa de 1929 à Saint-Idesbald (Coxyde)

Cette villa pleine de caractère, située dans une rue calme du charmant Saint-Idesbald, offre un mélange d’authenticité et de potentiel. Construite en 1929, elle conserve des détails d’époque tout en offrant des possibilités de personnalisation.

Composition:

  • 4 chambres
  • Séjour lumineux
  • Cuisine fonctionnelle
  • Véranda donnant sur le jardin
  • Salle de bain avec douche
  • Grenier spacieux avec possibilité d’aménagement
  • Cave
  • Petit espace vert
  • Garage et allée avec parking supplémentaire

Située à proximité de la plage et du centre, dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est idéale pour les familles, les couples ou comme résidence secondaire. Une opportunité unique de rénover une maison pleine de charme selon vos envies.

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Détails financiers

  • Prix: 388 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS28727 Réf. vendeur: 6369900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dunebosje

2 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pieter

2 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,2 km 15' 3,9 km 6' 2,3 km 23' 3,2 km 38'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

169 m 2' 1''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

169 m 2' 1''

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

169 m 2' 1''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

637 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

637 m 8'

Gares

De Panne / La Panne

4,4 km 26' 5,8 km 7' 3,5 km 26' 4,3 km 52'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,6 km 2º 9' 25,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

2 km 2' 31''

Vélos en libre-service

Donkey - Paul Delvaux Museum

667 m 8'

Supermarchés

Spar Sint-Idesbald

472 m 1' 34'' 472 m 40'' 472 m 6' 472 m 6'

Hypermarché Carrefour Koksijde

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Koksijde

1,8 km 6' 1,9 km 2' 13'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

8,1 km 10'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Sint-Idesbald" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Koksijde" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Koksijde" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Dunebosje" à 20 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" à 20 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 6 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Paul Delvaux Museum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.La gare de train la plus proche est "De Panne / La Panne" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Villa Monique") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 56 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 10 minutes en voiture.

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Documents

VLM rapport_18122024 (1).pdf

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Attest tank (1).pdf

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Definitief EPC-attest_RES24-072_Prins Boudewijnlaan 13, Koksijde (1).pdf

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asb1_2_2.pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (38014D045600A000) (1).pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (38014D045600A000) (1).pdf

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ActaMaps Watertoets (38014D045600A000) (1).pdf

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KOKSIJDE_1_PrBoudewl_13_38014-10328.pdf

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KOKSIJDE_1_PrBoudewl_13_38014-10328 (1).pdf

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20250410091152 (1).pdf

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KOKSIJDE_1_PrBoudewl_13_38014-10328 (2).pdf

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