• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bovekerkestraat 32 8680 Bovekerke

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Description

Découvrez cette charmante opportunité d'investissement ou de rénovation située dans le paisible village de Bovekerke. Cette maison individuelle, proposée au prix de 159 000 €, offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie dans un environnement calme et verdoyant. Datant de 1934, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 134 m², répartie intelligemment pour accueillir une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Son architecture à quatre façades, combinée à un terrain généreux de 987 m² orienté à l'ouest, offre un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour aménager un jardin selon vos goûts. La maison est également équipée d’un garage avec une capacité pour une voiture, complétant ainsi les commodités essentielles pour un mode de vie pratique. À l’intérieur, cette propriété se présente comme un véritable projet de transformation. La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour créer des espaces de bureau ou de loisirs selon vos projets. La salle de bain et les toilettes sont situées au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité pratique. Un espace zolder permet d’envisager une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace de stockage supplémentaire. La propriété dispose également des raccordements essentiels tels que le gaz et l’eau, ainsi qu’un système électrique à faire certifier conforme, ce qui constitue une étape préalable pour moderniser la maison et l’adapter aux normes actuelles. La toiture et la structure offrent une base solide pour des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique d’imaginer un intérieur à votre image dans un cadre rural reposant. Idéalement située dans une zone résidentielle paisible de Bovekerke, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités locales tout en étant éloignée du tumulte urbain. Son environnement rural préserve un cadre de vie serein et naturel, tout en permettant un accès rapide aux villes environnantes pour les emplettes, écoles ou autres services essentiels. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité de votre futur investissement. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un projet de rénovation ou d’un pied-à-terre dans la campagne belge, cette maison représente une occasion rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Bovekerke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

987 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

709 kWh/m²/an

Référence PEB

20240213-0003142430-RES-1

Date de validité PEB

13/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24158 Réf. vendeur: 4130202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloeiboom

3,8 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Negensprong 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Smik

3,7 km 13' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Bus

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker

112 m 1' 20''

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

112 m 1' 20''

De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark

95 m 1' 8''

Gares

Kortemark

8,6 km 30' 9,8 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,3 km 1º 15' 23,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

10,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

10,5 km 38' 0 m 0'' 10,5 km 2º 5'

Supermarchés

Lidl Koekelare

3,6 km 13' 5,6 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Delhaize Koekelare

3,8 km 15' 5,8 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Aldi Koekelare

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Golfs

Westgolf

23,4 km 27'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortemark".À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Don Bosco".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Koekelare" (6 minutes en voiture), "Delhaize Koekelare" (7 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout, De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bloeiboom" à 4 minutes en voiture."Smik" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Negensprong 2", à 1 minute en voiture.

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