Maison à vendre - Koekelare RBU79102

Krakkestraat 3 8680 Koekelare

374 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Krakkestraat 3 8680 Koekelare

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Description

Découvrez cette residence à vendre à Koekelare, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, lumineuse et économe en énergie dans un environnement résidentiel paisible. Située au sein d’un quartier résidentiel calme, cette nouvelle construction incarne le confort et la qualité de vie grâce à ses finitions haut de gamme et son agencement optimisé. Le bien immobilier, construit en 2025, offre une surface habitable généreuse de 156 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bains élégante et deux toilettes pratiques. La conception ouverte accentuée par de grandes fenêtres permet une entrée abondante de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante intérieurement. La propriété dispose également d’un garage intégré, d’une cave pratique, ainsi que d’un zolder de 30 m² parfaitement adapté pour le stockage supplémentaire ou pour aménager un espace selon vos besoins. La présence de deux volets électriques dans deux chambres témoigne de la qualité des équipements, tandis que l’organisation spatiale privilégie à la fois la fonctionnalité et le style. L’aspect écologique et économique n’est pas en reste avec cette maison, qui place la performance énergétique au premier plan. Dotée d’un E-peil de 14, la propriété bénéficie d’installations modernes telles que 12 panneaux solaires de 460 Wp, un chauffage par le sol en zone de vie, et une excellente isolation qui garantissent une consommation maîtrisée. La maison a été conçue pour offrir un confort optimal tout en limitant les coûts énergétiques, ce qui en fait une solution idéale pour les familles soucieuses de leur empreinte environnementale et de leur budget. La localisation constitue également un avantage considérable : le terrain de 517 m² orienté au sud-est permet de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée, que ce soit dans le jardin ou dans les espaces intérieurs. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles telles que écoles, boulangerie, boucherie, pharmacie et transports en commun, tandis que le centre de Koekelare se rejoint en seulement cinq minutes en voiture ou en vélo. La tranquillité du voisinage et l’accès rapide aux infrastructures font de cette résidence une alternative idéale pour ceux qui souhaitent concilier modernité et praticité. Ce bien immobilier est proposé au prix de 374 000 € TVA incluse, avec disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire. Son excellente situation dans un secteur résidentiel accessible et sécurisé en fait une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Que vous soyez une famille à la recherche d’un espace confortable ou un investisseur intéressé par une propriété performante dans un secteur prisé, cette résidence à Koekelare représente une option exceptionnelle. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence unique qui combine style, durabilité et localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

517 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

14

Niveau S

31

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU79102 Réf. vendeur: 7735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T (B)engelhuisje

349 m 1' 9'' 349 m 39'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Negensprong 2

202 m 40'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 2

202 m 40'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Smik

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2,6 km 10' 3,1 km 37'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,4 km 14'

Bus

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

379 m 5'

De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout

379 m 5'

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

330 m 4'

Gares

Diksmuide / Dixmude

9,3 km 34' 12,3 km 13' 7,8 km 12' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,1 km 1º 7' 21,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

12,2 km 47' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Supermarchés

Delhaize Koekelare

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 7' 2,4 km 28'

Aldi Koekelare

2,2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 1,9 km 6' 2,2 km 26'

Lidl Koekelare

2,2 km 7' 2,2 km 2' 40'' 1,9 km 6' 2,2 km 26'

Golfs

Westgolf

20,1 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Koekelare" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Negensprong 2", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Smik", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T (B)engelhuisje" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Don Bosco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 22 minutes de route.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

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