Maison à vendre - Alveringem RBV35948

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible commune d'Alveringem, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien récent, pratique et parfaitement entretenu. Construite en 2024, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue sans issue, offrant ainsi calme et sécurité, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que boulangerie, épicerie de quartier, supermarché, ainsi que divers services médicaux (cabinet médical, dentiste) et établissements scolaires pour familles. Avec un environnement serein et une localisation stratégique, cette propriété représente un équilibre idéal entre confort moderne et cadre de vie agréable. Cette maison exceptionnelle dispose d’une surface habitable de 189 m² sur un terrain de 483 m² orienté sud-est, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition intérieure est ingénieusement conçue pour maximiser l’espace à vivre : un hall d’entrée accueillant avec toilette séparée, un espace de vie ouvert comprenant un salon convivial et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée, répondant aux standards contemporains de confort. La zone de stockage pratique bénéficie également d’une pièce annexée avec accès à la carport, équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La grande mezzanine lumineuse sous Velux offre une possibilité d’aménagement supplémentaire en chambre ou espace bureau selon les besoins. En extérieur, vous apprécierez le vaste terrasse orienté plein sud où vous pourrez profiter pleinement du soleil, admirer la vue imprenable sur les champs environnants et vous détendre dans une grande jardin privé. La propriété bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, d’un système de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, de panneaux solaires d’une puissance de 4.150 Wp pour une efficacité énergétique remarquable (EPC A), et d’un système de ventilation de type D garantissant une excellente qualité de l’air intérieur. La maison répond à tous les critères modernes en termes d’isolation et d’efficacité énergétique, ce qui la rend très attractif pour les acheteurs soucieux de leur consommation et de leur empreinte écologique. Proposée au prix attractif de 440.000 €, cette résidence allie qualité de construction, confort optimal et environnement calme. Elle constitue également une excellente opportunité d’investissement puisqu’elle n’est pas soumise à la TVA et offre une exonération totale des précomptes immobiliers durant cinq ans, en raison de son classement énergétique élevé (G-score : A). Pour ceux qui souhaitent s’installer dans une maison neuve, clé en main, dans un quartier résidentiel paisible tout en restant proche des services essentiels, cette propriété représente une option idéale. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région d’Alveringem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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