Maison à vendre - Alveringem RWC42754

groemestraat 12
Groenestraat 12 8690 Alveringem

388 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
groemestraat 12 Groenestraat 12 8690 Alveringem

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Description

Cette superbe résidence neuve à vendre, idéalement située au numéro 12 de la Groemestraat à Alveringem, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité et calme campagnard. Proposée au prix de 388 000 €, cette maison de 195 m² habitables se distingue par une architecture contemporaine et une finition de qualité, pensée pour offrir un confort optimal au quotidien. Construite en 2026, cette propriété bénéficie des dernières normes en matière d’habitat durable, incluant notamment une installation électrique certifiée, un système de chauffage par pompe à chaleur électrique et des panneaux photovoltaïques, assurant ainsi une consommation énergétique maîtrisée avec un excellent E-peil de 3. L’intérieur de cette demeure est conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu’un espace buanderie. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie familiale ou les réceptions. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif orienté plein sud d’une superficie de 120 m², complété par une terrasse de 25 m² elle aussi exposée au sud, parfaits pour des moments de détente en plein air. La maison est implantée sur trois façades, garantissant une belle exposition et une intimité appréciable. Située dans le paisible village d’Izenberge au sein de la commune d’Alveringem, cette résidence offre un environnement naturel privilégié, loin de l’agitation urbaine tout en restant accessible aux commodités environnantes. L’adresse Groemestraat 12 bénéficie d’installations modernes telles que le raccordement à l’eau potable, à l’égouttage ainsi qu’une citerne pour récupération d’eau de pluie. Cette maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette occasion unique d’acquérir un bien de standing dans un cadre verdoyant et serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 388 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lilibels

92 m 18'' 92 m 6'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Libel

101 m 20'' 101 m 7'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Libel

101 m 20'' 101 m 7'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

9,5 km 32' 9,5 km 10' 7,9 km 45' 9,3 km 1º 52'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge

188 m 2' 15''

De Lijn - 515 - Roesbrugge - Leisele - Veurne - Koksijde

192 m 2' 18''

Gares

Furnes / Veurne

10,9 km 37' 10,9 km 12' 9,1 km 52' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Klinieklaan

9,4 km 10'

Supermarchés

Spar Veurne Otax

9,1 km 30' 9 km 9' 7,5 km 46' 8,9 km 1º 46'

Colruyt Veurne

10,4 km 35' 10,3 km 11' 8,6 km 51' 10,2 km 2º 2'

Aldi Veurne

10,9 km 36' 10,8 km 12' 9,1 km 54' 10,7 km 2º 8'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

17,3 km 16'

Transports en commun

Vivre près de Groenestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge, De Lijn - 515 - Roesbrugge - Leisele - Veurne - Koksijde avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Veurne Otax" (9 minutes en voiture), "Colruyt Veurne" (11 minutes en voiture), "Aldi Veurne" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 16 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Furnes / Veurne" est à moins de 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "De Lilibels" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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