Maison à vendre - Beveren-Aan-Den-Ijzer RBT70160

Molendreef 2 8691 Beveren-Aan-Den-Ijzer

170 000 €

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RBT70160

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Beveren-Aan-Den-Ijzer, cette propriété à rénover se trouve sur un terrain spacieux de 2.765 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. La maison comprend une entrée, une pièce de vie conviviale, une cuisine, un couloir, trois chambres et une salle de bain. Elle dispose également d'une grande grange à l'arrière du terrain, idéale pour du stockage ou un atelier de bricolage. L’emplacement est calme, dans un quartier résidentiel proche du charmant village de Stavele. À moins de 4 kilomètres, vous trouverez plusieurs commodités telles que supermarchés, boulangeries, une pharmacie et des restaurants, ce qui facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter d’un environnement paisible. La propriété est accessible par une route bien desservie, avec une proximité suffisante pour bénéficier d’un cadre rural tout en restant connecté aux services essentiels. En termes de caractéristiques techniques, la maison est équipée de fenêtres en simple vitrage et ne possède pas encore de certificat électrique ou d’attestation spécifique pour l’énergie. La propriété présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans une région bien desservie, avec un terrain pouvant accueillir jusqu’à 208 m² de construction supplémentaire si nécessaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2765 m²

Surface constructible

208 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

146891 kWh/an

Référence PEB

20240819-0003343748-RES-1

Date de validité PEB

19/08/2034

Emission de CO2

19566

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT70160 Réf. vendeur: 1383442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelvlinder

4,2 km 15' 7,5 km 10' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 5

10 km 34' 10,2 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bus

De Lijn - 512 - Alveringem - Lo - Stavele - Proven - Poperinge

1,3 km 16'

De Lijn - 512 - Poperinge - Proven - Stavele - Lo - Alveringem

1,3 km 16'

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

2,2 km 27'

Gares

Poperinge

10,2 km 36' 11 km 12' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

Hotel Manoir Ogygia

10 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Proven

4,7 km 16' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Colruyt Poperinge

9,6 km 33' 10,3 km 12' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

9,4 km 32' 9,5 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Golfs

Ieper Open Golf

23,1 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Proven" (8 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (12 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 512 - Alveringem - Lo - Stavele - Proven - Poperinge, De Lijn - 512 - Poperinge - Proven - Stavele - Lo - Alveringem avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 48 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Poperinge") est située à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Manoir Ogygia") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 4 minutes en voiture."Bertinus Collectief 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Speelvlinder" à 10 minutes en voiture.

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