Maison à vendre - Beveren-Aan-Den-Ijzer RBT70160

Molendreef 2 8691 Beveren-Aan-Den-Ijzer

170 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Molendreef 2 8691 Beveren-Aan-Den-Ijzer

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Description

Te renoveren woning op een ruim perceel (2.765m²) Stavele

Deze te renoveren woning bevindt zich op een royaal perceel van 2.765 m², in een rustige buurt nabij het pittoreske dorpje Stavele. Op minder dan 4 kilometer vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, een apotheek en sfeervolle eetgelegenheden - ideale ligging voor wie houdt van het rustige buitenleven zonder in te boeten aan comfort.

De woning beschikt over een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken, een tussenhal, drie slaapkamers en een badkamer. Achteraan het perceel bevindt zich een ruimte loods met extra opslagmogelijkheden, perfect voor wie nood heeft aan extra bergruimte of een werkplaats.

Dit pand biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject waarbij men zijn eigen stempel kan drukken, te midden van een groene en goed ontsloten regio.

Let op: deze woning valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (tenzij het pand binnen de vijf jaar na aankoop wordt gesloopt). Meer informatie hierover vind je op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen | Vlaanderen.be

Troeven:
- Ruim perceel (2.765 m²)
- Heel wat mogelijkheden
- Rustige ligging

Meer informatie of wens je een bezoek : contacteer ons Tel 058 31 58 58 of via mail Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

2765 m²

Surface constructible

208 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

146891 kWh/an

Référence PEB

20240819-0003343748-RES-1

Date de validité PEB

19/08/2034

Emission de CO2

19566

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT70160 Réf. vendeur: 1383442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelvlinder

4,2 km 15' 7,5 km 10' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 5

10 km 34' 10,2 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bus

De Lijn - 512 - Alveringem - Lo - Stavele - Proven - Poperinge

1,3 km 16'

De Lijn - 512 - Poperinge - Proven - Stavele - Lo - Alveringem

1,3 km 16'

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

2,2 km 27'

Gares

Poperinge

10,2 km 36' 11 km 12' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

Hotel Manoir Ogygia

10 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Proven

4,7 km 16' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Colruyt Poperinge

9,6 km 33' 10,3 km 12' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

9,4 km 32' 9,5 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Golfs

Ieper Open Golf

23,1 km 22'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 5" et se situe à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Speelvlinder" à 10 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Manoir Ogygia") pour votre véhicule électrique.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 512 - Poperinge - Proven - Stavele - Lo - Alveringem, De Lijn - 512 - Alveringem - Lo - Stavele - Proven - Poperinge avec une station située à 16 minutes à pied, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Proven" (8 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (12 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

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