• 5 Chambre(s)
  • 274
  • 1 Garage
Ijzerstraat 2 B 8691 Stavele

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Description

Située dans la charmante commune de Stavele, cette résidence offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Avec un prix attractif de 135 000 €, cette spacieuse maison mitoyenne se trouve à quelques pas des commodités locales telles que le transport en commun, un café et un salon de coiffure. La propriété est idéalement située à 8 km de Vleteren et à environ 20 minutes en voiture des villes de Poperinge et Veurne. La maison propose une généreuse surface habitable de 274 m² avec une vaste entrée, un grand salon, une cuisine partiellement équipée, un bureau ou chambre à coucher, une véranda, une salle de bains, ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont trois de taille standard. Un garage spacieux de 28 m² est également compris dans cette propriété. Récemment, des rénovations importantes ont été faites, notamment le remplacement complet du toit et l'installation d'un système de chauffage central au gaz naturel. La propriété offre la possibilité d'être transformée en deux nouvelles habitations grâce à sa largeur de façade de 16 mètres. Avec une orientation ouest, cette maison pourrait devenir une domiciliation idéale après rénovation. L'emplacement central et la présence de commerces à proximité complètent les atouts de cette maison située au cœur de Stavele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

274 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

205 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS19592 Réf. vendeur: 737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelvlinder

3,1 km 12' 5 km 6' 2,4 km 13' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

592 m 2' 54'' 592 m 1' 4'' 541 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Spelenderwijs

149 m 48'' 149 m 19'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 5

11,4 km 39' 11,6 km 12' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Bus

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

81 m 58''

De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne

81 m 58''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

81 m 58''

Bornes de recharge

Hotel Manoir Ogygia

11,4 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Proven

6,5 km 22' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Spar Reninge

10,7 km 1º 7' 11,6 km 14' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Golfs

Ieper Open Golf

24,6 km 23'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 23 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - Spelenderwijs" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 5" et se situe à 12 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Speelvlinder" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne, De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Proven" (9 minutes en voiture), "Spar Reninge" (14 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Manoir Ogygia") est à seulement 12 minutes en voiture.

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Documents

5b4cca82-6317-4cf1-808d-3e916cee38e2_737Bodemattest Ijzerstraat 2B - 8691 Stavele.pdf

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ce0480ea-2d64-4ea1-83b9-cb3d0ce5b04b_737Onroerend erfgoed Ijzerstraat 2B - 8691 Stavele.pdf

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85a775e5-2941-453f-89db-ff42d9ae8ee8_737Overstromingsrapport Ijzerstraat 2B - 8691 Stavele.pdf

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4d3bb668-fcf6-41c5-9450-05a0933b71b5_737Recht van voorkoop Ijzerstraat 2B - 8691 Stavele.png

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39a18eb7-6195-4cb2-a55c-390647fccc6c_737Risicozone Ijzerstraat 2B - 8691 Stavele.pdf

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