Maison à vendre - Aarsele RBT41782
Waaiberglaan 5 -7 8700 Aarsele
363 000 €
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Description
Cette résidence semi-ouverte située à Aarsele offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille ou ceux recherchant un environnement tranquille. La maison dispose d'une superficie habitable de 143 m² répartie sur un plan fonctionnel, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie, qui bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée avec un WC pour invités et une pièce de rangement avec raccordement pour la machine à laver. Le terrain de 390 m² est orienté sud-ouest, ce qui favorise une bonne exposition au soleil. La propriété est conçue avec des matériaux modernes, notamment du double vitrage pour une meilleure isolation, et bénéficie d’un chauffage à basse température avec une pompe à chaleur air/eau, renforçant ses performances énergétiques. Des panneaux solaires viennent compléter l’installation pour optimiser la consommation d’énergie. La maison dispose également d’un système de ventilation de type D et d’un recuperateur d’eau de pluie, ce qui participe à sa dimension écologique. Située dans un environnement calme et résidentiel en plein centre d’Aarsele, cette maison bénéficie d’un accès facilité à Tielt et Deinze. La construction a été réalisée en 2025 avec toutes les autorisations urbanistiques en règle, y compris la permis de construire et le permis de lotissement. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès début 2024, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 363 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Waaiberglaan
Op een 15 min van het op- & afrittencomplex van de E17 - Deinze wordt in Aarsele aan de Waaiberglaan het woonproject Hof Delmeren gerealiseerd. Hof Delmeren bestaat uit 4 halfopen ruime gezinswoningen. De grondoppervlaktes variëren van 390m² tot 460m². De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte van 138m² tot 166m². Elke nieuwbouwwoning geniet van een weldoordachte indeling, lichtrijke ruimte, open geïnstalleerde keuken met handige berging, 3 of 4 slaapkamers, badkamer en aparte technische ruimte. Parkeren bij de woning in de carport (inbegrepen in prijs!) Bij de ontwikkeling van deze verkaveling werd uitgebreid nagedacht over de klimaatbestendigheid van het project. Zo zijn alle woningen voorzien van future-proof technieken: hernieuwbare energie d.m.v. warmtepomp en zonnepanelen, lage temperatuurverwarming (=vloerverwarming). Bijkomend wordt elke woning voorzien van een regenwaterput van 10.000 liter om het regenwater maximaal te recupereren. Waarom het hier aangenaam vertoeven wordt? - BEN woningen = E-peil E10 - Vloerverwarming op warmtepomp, - Zonnepanelen voorzien, - Goede ligging dichtbij supermarkt, bakker, slager - Dichte aansluiting op E17 - Deinze. Afwerking van de woning is in samenspraak met klant & bouwheer. Ook benieuwd? Vraag nu uw vrijblijvende afspraak aan om meer te weten te komen over deze klimaatbestendige woningen! Tel 051 40 40 10 of per mail noortje@vlaemynck.be
Surface habitable 138 m² à 166 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
143 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
390 m²
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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