Maison à vendre - Aarsele RBT41783
Waaiberglaan 5 -7 8700 Aarsele
376 000 €
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Description
Cette résidence semi-ouverte située à Aarsele, plus précisément au Waaiberglaan 5-7, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 156 m² sur un terrain de 403 m², la propriété comprend un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec toilettes pour invités, un séjour lumineux avec espace repas et salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace de rangement avec installation pour la machine à laver complète l'aménagement au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une distribution menant à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi qu’un second toilet. La maison bénéficie d’un bon éclairage naturel grâce à ses nombreuses fenêtres, et son orientation sud-ouest favorise une luminosité optimale tout au long de la journée. La construction date de 2025, ce qui garantit des équipements modernes et une conception conforme aux normes énergétiques actuelles. Côté équipements techniques, cette résidence est conçue pour être éco-responsable avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage par basse température, un système de ventilation de type D et une récupération des eaux pluviales. La maison est classée dans la catégorie Bâtiment à Energie Neuve (BEN) avec un indice E-peil 10, témoignant de ses performances énergétiques. Son emplacement calme et central à proximité de Tielt et Deinze en fait un bien pratique pour une vie résidentielle paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 376 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Waaiberglaan
Op een 15 min van het op- & afrittencomplex van de E17 - Deinze wordt in Aarsele aan de Waaiberglaan het woonproject Hof Delmeren gerealiseerd. Hof Delmeren bestaat uit 4 halfopen ruime gezinswoningen. De grondoppervlaktes variëren van 390m² tot 460m². De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte van 138m² tot 166m². Elke nieuwbouwwoning geniet van een weldoordachte indeling, lichtrijke ruimte, open geïnstalleerde keuken met handige berging, 3 of 4 slaapkamers, badkamer en aparte technische ruimte. Parkeren bij de woning in de carport (inbegrepen in prijs!) Bij de ontwikkeling van deze verkaveling werd uitgebreid nagedacht over de klimaatbestendigheid van het project. Zo zijn alle woningen voorzien van future-proof technieken: hernieuwbare energie d.m.v. warmtepomp en zonnepanelen, lage temperatuurverwarming (=vloerverwarming). Bijkomend wordt elke woning voorzien van een regenwaterput van 10.000 liter om het regenwater maximaal te recupereren. Waarom het hier aangenaam vertoeven wordt? - BEN woningen = E-peil E10 - Vloerverwarming op warmtepomp, - Zonnepanelen voorzien, - Goede ligging dichtbij supermarkt, bakker, slager - Dichte aansluiting op E17 - Deinze. Afwerking van de woning is in samenspraak met klant & bouwheer. Ook benieuwd? Vraag nu uw vrijblijvende afspraak aan om meer te weten te komen over deze klimaatbestendige woningen! Tel 051 40 40 10 of per mail noortje@vlaemynck.be
Surface habitable 138 m² à 166 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
156 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
403 m²
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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