Maison à vendre - Aarsele RBT41785
Waaiberglaan 5 -7 8700 Aarsele
393 000 €
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Description
Cette nouvelle résidence située à Aarsele, en Belgique, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Construite en 2025, cette maison bénéficie d'une architecture contemporaine qui valorise la luminosité grâce à de nombreuses fenêtres à double vitrage. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville d'Aarsele, ainsi que des villes de Tielt et Deinze, facilitant l'accès aux commerces, écoles et autres services indispensables au quotidien. D'une superficie habitable de 166 m², la maison comprend une entrée avec un toilette d'invités, une pièce à vivre lumineuse comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La propriété possède également un garage pour une voiture, situé sur un terrain de 460 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en extérieur. Côté performance énergétique, cette maison se distingue par ses équipements modernes, notamment un système de chauffage à basse température avec une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) de type D et un système de récupération d’eau de pluie. La construction est classée BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec un E-peil de 10, assurant une excellente efficacité énergétique. La résidence est également conforme aux autorisations urbanistiques en vigueur, avec permis de construire et permis d’urbanisme délivrés.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 393 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Waaiberglaan
Op een 15 min van het op- & afrittencomplex van de E17 - Deinze wordt in Aarsele aan de Waaiberglaan het woonproject Hof Delmeren gerealiseerd. Hof Delmeren bestaat uit 4 halfopen ruime gezinswoningen. De grondoppervlaktes variëren van 390m² tot 460m². De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte van 138m² tot 166m². Elke nieuwbouwwoning geniet van een weldoordachte indeling, lichtrijke ruimte, open geïnstalleerde keuken met handige berging, 3 of 4 slaapkamers, badkamer en aparte technische ruimte. Parkeren bij de woning in de carport (inbegrepen in prijs!) Bij de ontwikkeling van deze verkaveling werd uitgebreid nagedacht over de klimaatbestendigheid van het project. Zo zijn alle woningen voorzien van future-proof technieken: hernieuwbare energie d.m.v. warmtepomp en zonnepanelen, lage temperatuurverwarming (=vloerverwarming). Bijkomend wordt elke woning voorzien van een regenwaterput van 10.000 liter om het regenwater maximaal te recupereren. Waarom het hier aangenaam vertoeven wordt? - BEN woningen = E-peil E10 - Vloerverwarming op warmtepomp, - Zonnepanelen voorzien, - Goede ligging dichtbij supermarkt, bakker, slager - Dichte aansluiting op E17 - Deinze. Afwerking van de woning is in samenspraak met klant & bouwheer. Ook benieuwd? Vraag nu uw vrijblijvende afspraak aan om meer te weten te komen over deze klimaatbestendige woningen! Tel 051 40 40 10 of per mail noortje@vlaemynck.be
Surface habitable 138 m² à 166 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A partir du : 01/01/1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
166 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
460 m²
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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