Maison à vendre - Aarsele RBT71699

Olmenlaan 13 8700 Aarsele

470 000 €

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RBT71699

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence semi-ouverte, construite en 2021, est située dans une rue résidentielle calme à Aarsele, une sous-commune de Tielt. L'adresse précise est Olmenlaan 13, une voie sans issue proche du centre-ville, offrant un accès pratique aux commodités locales telles que supermarchés, boulangeries, boucheries, restaurants ainsi que diverses écoles, centres médicaux et installations sportives. La propriété bénéficie également de la proximité des arrêts de bus permettant de relier facilement le centre de Tielt. La maison dispose d’une superficie habitable de 157 m² et se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux avec de grandes fenêtres, d’une cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un four combiné. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes. Une grande entrée permet d’accéder à une garage intégré de 17 m² avec porte automatique, complétée par une terrasse orientée plein sud et une jardin facile à entretenir avec un abri de jardin. Côté confort et performance énergétique, cette maison est dotée d’un label A, avec un chauffage au gaz central et quatre climatiseurs répartis dans chaque chambre et le salon. Elle possède également 8 panneaux solaires, un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique (EPC) indiquant une consommation annuelle très faible de 35 kWh/m². La propriété est construite sur un terrain de 412 m², orienté au sud, avec une façade en triple vitrage pour une isolation optimale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

157 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

412 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

37015-G-OMV_2019158610/EP11066/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

01/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71699 Réf. vendeur: 4073980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

802 m 2' 43'' 802 m 58'' 696 m 7' 802 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

714 m 5' 2 km 2' 8'' 0 m 0'' 714 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

714 m 5' 2 km 2' 8'' 0 m 0'' 714 m 9'

Écoles secondaires

De Bron

6,3 km 21' 6,4 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14 km 13'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

393 m 5'

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

616 m 7'

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

630 m 8'

Gares

Aarsele

1,6 km 7' 1,5 km 1' 42'' 1,2 km 6' 1,6 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,6 km 1º 36' 37,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Gezellehof

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Dorp

4,6 km 16' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

499 m 1' 50'' 725 m 1' 6'' 499 m 6' 499 m 6'

Spar Dentergem

2,5 km 9' 2,5 km 2' 33'' 2,2 km 5' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Ruiselede

7,1 km 27' 7,3 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Golfs

Waregem Golf

21,8 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dentergem" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (7 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Aarsele" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Gezellehof") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 28 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vinkt Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Annelies En Co3", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De Bron" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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