• 3 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • Jardin
Jules Van Ooststraat 55 8700 Aarsele

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Aarsele, une opportunité rare pour acquérir une maison neuve, moderne et écoénergétique dans un environnement paisible. Située au 55 Jules Van Ooststraat, cette propriété offre une surface habitable de 191 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille. Avec un prix fixé à 399 500 €, cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un logement clé-sur-porte avec des caractéristiques modernes et respectueuses de l’environnement. La construction neuve, en parfait état, se distingue par ses 3 façades, son orientation idéale avec une terrasse exposée Nord-Ouest, et un vaste jardin de 294 m², offrant un espace extérieur propice à la détente ou aux activités familiales. Ce bien immobilier comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante, un espace de vie lumineux avec une cuisine d’îlot équipée, ainsi qu’un garage fermé et une place de parking supplémentaire. La maison a été conçue pour maximiser l’efficacité énergétique grâce à des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires, un chauffage par le sol et une ventilation avec récupération de chaleur. Ces installations permettent non seulement de réduire considérablement la consommation d’énergie mais aussi d’assurer un confort optimal tout au long de l’année. La présence de double vitrage contribue également à l’isolation thermique et acoustique, faisant de cette résidence une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement sain et économique. Aarsele, située dans une zone résidentielle verdoyante et familiale, bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles ainsi qu’à la nature environnante. La proximité des écoles, commerces et infrastructures facilite le quotidien des futurs occupants, tandis que le cadre calme garantit une qualité de vie supérieure. La société Danneels offre la possibilité de finaliser cette maison selon vos goûts, avec un choix personnalisé de cuisine, salle de bains, sols et revêtements, le tout dans le cadre d’un projet livré clé-sur-porte à un prix fixe et dans un délai convenu. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison neuve à Aarsele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

294 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51617 Réf. vendeur: 4179232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,7 km 8' 2,3 km 2' 29'' 1,2 km 11' 1,7 km 21'

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235 m 47'' 235 m 19'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

235 m 47'' 235 m 19'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

De Bron

6,6 km 22' 6,6 km 7' 6,1 km 12' 6,6 km 1º 19'

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12,2 km 11'

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De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

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De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

158 m 1' 54''

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Gares

Aarsele

2,2 km 11' 2,1 km 2' 57'' 1,8 km 10' 2,2 km 27'

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Wevelgem Airport

28,1 km 1º 40' 38,2 km 29' 0 m 0''

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3,8 km 4'

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Cambio - Vinkt Village

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 52'

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Proxy Delhaize Aarsele

791 m 5' 884 m 1' 36'' 594 m 9' 791 m 9'

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Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 21 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "De Bron", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Annelies En Co3" à 21 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarsele".À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vinkt Village".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 29 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Gezellehof") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dentergem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (5 minutes en voiture).

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