Tourisme
Vivre près de Pastorijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.
Maison à vendre, Aarsele RBX38375
Pastorijstraat 13, 8700 Aarsele
298 000 €
3 Chambre(s)
135 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
270 m² Jardin
Description
Verzorgde halfopen woning in het centrum van Aarsele, vlakbij basisschool, winkels en openbaar vervoer.
Deze woning combineert een praktische indeling met heel wat potentieel voor wie comfortabel wil wonen in een aangename omgeving. De onderhoudsvriendelijke tuin vzorgt voor een fijne buitenruimte waar je in alle rust kan genieten. Binnen beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een garage, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De vaste trap naar de zolder biedt bijkomende mogelijkheden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau. Dankzij de centrale ligging in Aarsele bevinden winkels, school en openbaar vervoer zich op korte afstand.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal tevens traphal
• Lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
• Keuken (15,14 m²) met ontbijthoek, oven, gaskookplaat en koelkast met vriesvak
• Praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Badkamer met ligbad en enkele wastafel
• 3 volwaardige slaapkamers
• 2 zolders bereikbaar via vaste trap met uitbreidingsmogelijkheden
• Garage met extra bergruimte
• Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis/ duiventil
Troeven:
• Onderhoudsvriendelijke tuin met aangename buitenruimte
• Vaste trap naar de zolder met potentieel voor extra kamers of hobbyruimte
• 3 volwaardige slaapkamers en garage
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
298 000 €
Revenu cadastral
510 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
32 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
24 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
270 m²
Surface totale du terrain
398 m²
Largeur du terrain à rue
2 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
849 kWh/m²/an
Référence PEB
20261029-0003986072-RES-1
Date de validité PEB
29/10/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Annelies En Co3
Crèches
Vrije Basisschool De Wijzer
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Wijzer
Écoles primaires
De Bron
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
131 - Waregem - Tielt
Bus
131 - Tielt - Waregem
132 - Tielt - Deinze
Aarsele
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Aarseleweg
Bornes de recharge
Cambio - Wontergem Kerk
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Aarsele
Supermarchés
Albert Heijn - Ruiselede
Spar Lotenhulle
Tourisme
Waregem Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Annelies En Co3", une crèche joignable en 15 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Bron" est accessible en 8 minutes.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 131 - Waregem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 131 - Tielt - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 132 - Tielt - Deinze avec une station située à 10 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (8 minutes en voiture), "Spar Lotenhulle" (9 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 28 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarsele" : 2 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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