Toerisme
Dit pand, dicht bij Pastorijstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Waregem Golf" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.
Huis te koop, Aarsele RBX38375
Pastorijstraat 13, 8700 Aarsele
298 000 €
3 Slaapkamer(s)
135 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
270 m² Tuin
Beschrijving
Verzorgde halfopen woning in het centrum van Aarsele, vlakbij basisschool, winkels en openbaar vervoer.
Deze woning combineert een praktische indeling met heel wat potentieel voor wie comfortabel wil wonen in een aangename omgeving. De onderhoudsvriendelijke tuin vzorgt voor een fijne buitenruimte waar je in alle rust kan genieten. Binnen beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een garage, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De vaste trap naar de zolder biedt bijkomende mogelijkheden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau. Dankzij de centrale ligging in Aarsele bevinden winkels, school en openbaar vervoer zich op korte afstand.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal tevens traphal
• Lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
• Keuken (15,14 m²) met ontbijthoek, oven, gaskookplaat en koelkast met vriesvak
• Praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Badkamer met ligbad en enkele wastafel
• 3 volwaardige slaapkamers
• 2 zolders bereikbaar via vaste trap met uitbreidingsmogelijkheden
• Garage met extra bergruimte
• Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis/ duiventil
Troeven:
• Onderhoudsvriendelijke tuin met aangename buitenruimte
• Vaste trap naar de zolder met potentieel voor extra kamers of hobbyruimte
• 3 volwaardige slaapkamers en garage
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1958
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
298 000 €
Kadastraal inkomen
510 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
135 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
32 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
24 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Enkel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Breedte voorgevel
7 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
270 m²
Totale grondoppervlakte
398 m²
Breedte voorkant terrein
2 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
849 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20261029-0003986072-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
29/10/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Annelies En Co3
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Wijzer
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Wijzer
Basisscholen
De Bron
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
131 - Waregem - Tielt
Bus
131 - Tielt - Waregem
132 - Tielt - Deinze
Aarsele
Treinstations
Wevelgem Airport
Luchthavens
Aarseleweg
Laadstations
Cambio - Wontergem Kerk
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Aarsele
Winkels
Albert Heijn - Ruiselede
Spar Lotenhulle
Toerisme
Waregem Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Kortrijk
Brugge
Gent
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 12 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 28 minuten met de auto of 161 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 131 - Waregem - Tielt met een halte op 1 minuut loopafstand, 131 - Tielt - Waregem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 132 - Tielt - Deinze met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Aarsele (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Ruiselede (8 minuten rijden), Spar Lotenhulle (9 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Annelies En Co3" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "De Bron" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
5,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan