Maison à vendre - Tielt RBU78588

Klijtenstraat 45 8700 Tielt

465 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 249
Klijtenstraat 45 8700 Tielt

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Tielt, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel de rénovation. Située au 45 de la Klijtenstraat, cette villa des années 1970 offre une surface habitable de 249 m² répartie sur trois niveaux, avec une architecture caractéristique de son époque. La propriété est implantée sur un terrain de 1 558 m², offrant un grand extérieur orienté au nord, avec un environnement résidentiel calme et verdoyant. Son prix de 465 000 € est une invitation à envisager une maison à fort potentiel, prête à être rénovée selon vos goûts pour créer une demeure moderne tout en conservant son charme d’origine. L’intérieur de la maison propose des volumes généreux qui mériteraient une remise à neuf afin d’exploiter pleinement son potentiel. La vaste entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, avec une vue imprenable sur le jardin et le paysage environnant. La cuisine spacieuse, adossée à une buanderie pratique, permet un accès direct à la cave, comprenant plusieurs espaces de stockage, une grande garage ainsi qu’un local technique. La maison compte également une seconde garage extérieur, parfait pour accueillir plusieurs véhicules ou réaliser un projet d’aménagement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez un grand palier menant à trois chambres à coucher et une salle de bain offrant également une vue agréable sur le paysage environnant. Son architecture robuste et ses volumes généreux en font une propriété idéale pour une rénovation complète, permettant aux nouveaux propriétaires de la transformer en un habitat contemporain tout en conservant son cachet des années 70. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier Station, connu pour sa proximité avec les commodités, les écoles et les zones naturelles environnantes. La localisation centrale de Tielt assure un accès facile aux infrastructures locales tout en permettant de profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété est disponible immédiatement après la signature chez le notaire, sans charges comprises. Bien que l’energie n’ait pas été spécifiée, la maison offre un potentiel important pour y installer des équipements modernes de chauffage ou d’isolation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur résidence. N’attendez plus pour organiser votre visite lors du lancement prévu le samedi 13 décembre ; vous recevrez un créneau horaire personnalisé ainsi que le dossier complet pour préparer au mieux votre visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante villa de Tielt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

249 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1558 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

601 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126-0003743175-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU78588 Réf. vendeur: 20-505 (TK-MV) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heppie Keppie

1,1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 821 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt

774 m 2' 34'' 875 m 1' 10'' 774 m 9' 774 m 9'

Écoles primaires

Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt

774 m 2' 34'' 875 m 1' 10'' 774 m 9' 774 m 9'

Écoles secondaires

Sji

482 m 1' 36'' 482 m 48'' 482 m 6' 482 m 6'

Bus

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

525 m 6'

De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

504 m 6'

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

504 m 6'

Gares

Tielt

480 m 1' 53'' 480 m 42'' 480 m 6' 480 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

24 km 1º 32' 32,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Robert Tavernierlaan

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

480 m 1' 53'' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

499 m 6'

Supermarchés

Okay Tielt

611 m 2' 2'' 720 m 57'' 611 m 7' 611 m 7'

Aldi Tielt

729 m 2' 35'' 821 m 1' 11'' 569 m 9' 729 m 9'

Lidl Tielt

869 m 2' 56'' 869 m 1' 10'' 674 m 9' 869 m 10'

Golfs

Waregem Golf

21,5 km 22'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Tielt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tielt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tielt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt, De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sji" et se situe à 1 minute en voiture."Heppie Keppie" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielt".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tielt Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tielt Station" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Robert Tavernierlaan") est à seulement 4 minutes en voiture.

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