Maison à vendre - Tielt RBU83559

Azalealaan 51 8700 Tielt

347 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Azalealaan 51 8700 Tielt

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Description

Située dans la charmante ville de Tielt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un environnement calme et convivial. Avec un prix de 347 000 €, cette maison en construction, référencée sous le numéro RBU83559, propose une architecture moderne et une conception pensée pour répondre aux exigences contemporaines. Son adresse précise, Azalealaan 51, garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles, tout en offrant la tranquillité d’un quartier résidentiel. La propriété dispose d’une superficie habitable d’environ 40 m² par étage, avec un total de trois chambres, idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Ce bien immobilier est conçu avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et au confort. La construction intégrera des solutions modernes telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur, assurant une consommation maîtrisée et une empreinte écologique réduite. La maison comprendra un hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire, un toilette visiteurs, une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec un coin bureau, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement équipée donnant sur le jardin orienté plein sud. La zone extérieure de 253 m² offre un espace idéal pour profiter des rayons du soleil ou aménager un espace détente en famille. La propriété possède également une salle de bains de 8 m², deux toilettes au total, et un accès direct à la carport depuis la buanderie pratique. La construction, prévue pour 2026, sera conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un EPC de 30, garantissant des coûts d’utilisation maîtrisés. L’emplacement de cette maison offre plusieurs avantages : située dans un secteur résidentiel de Tielt, elle bénéficie d’une excellente connectivité vers les principales voies de communication tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Que ce soit pour profiter du dynamisme local ou du calme du quartier, cette résidence allie confort moderne et praticité dans un cadre agréable. La vente s’effectuera sous le régime de la TVA, ce qui constitue une opportunité pour les acquéreurs soucieux d’investir dans un bien neuf et économe en énergie. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet immobilier unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 347 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

253 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

V/2017/50300

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU83559 Réf. vendeur: 4206509 Signaler une fraude

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Transports

Vivre près d'Azalealaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lakenmarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielt" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Springplank Tielt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "De Harlekijntjes" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Bron" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 24 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt, De Lijn - 208 - Zwevezele Dorp - Wingene - Tielt, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Tielt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tielt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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