Maison à vendre - Ooigem RBU82875
285 000 €
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Description
À vendre : maison familiale conviviale et prête à emménager, avec double garage, panneaux solaires et grand jardin à Ooigem.
Idéalement située près du centre d’Ooigem, à seulement quelques minutes de Waregem et des principaux axes routiers, cette maison familiale entièrement rénovée offre 3 chambres, une double garage et un vaste jardin.
Une habitation idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort, espace et un environnement verdoyant.
Qu’est-ce qui rend ce bien unique ?
Vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec vestiaire, suivi d’un séjour chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner séparé. Attenante à la maison, la spacieuse double garage dispose d’un grenier supplémentaire où deux chambres additionnelles sont en phase de finition.
S’y ajoutent une salle de bain avec double lavabo, douche et baignoire, un WC séparé pour les invités, une buanderie avec espace de rangement ainsi que deux caves sèches.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé et entièrement clôturé, avec vue sur la verdure, une terrasse ensoleillée et un abri de jardin — un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité.
Au premier étage se trouvent le palier et trois chambres. Le grenier isolé offre encore de belles possibilités pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.
Atouts de cette maison
• Double garage pour 2 voitures
• Toiture neuve et isolée
• Double vitrage en PVC
• Installation électrique conforme
• Poêle à pellets
• 2 citernes d’eau de pluie de 5.000 litres (raccordées)
• Panneaux solaires
• Grand jardin avec vue sur la verdure et intimité totale
Pour qui ce bien est-il idéal ?
Parfait pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse, prête à emménager et offrant de nombreuses possibilités, dans un emplacement avantageux proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.
Visite uniquement sur rendez-vous via Immo Beguin :
Tel 0486/606 600 ou Contact
Détails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 413 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
245 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
640 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
307 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/02/2020
Emission de CO2
2162
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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