• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Située dans le pittoresque Sint-Baafs-Vijve, la résidence Maria Lauwershof est un projet immobilier neuf qui allie harmonieusement nature, tranquillité et confort moderne. Cette maison, faisant partie intégrante d'un ensemble de 23 habitations écoénergétiques, propose une surface habitable de 140 m². Conçue pour offrir un confort optimal, elle comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain. L'installation de chauffage par le sol, une pompe à chaleur, ainsi qu'un système de ventilation équilibrée de type D complètent les prestations de qualité, assurant ainsi une efficacité énergétique exemplaire. Le projet se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces verts environnants, offrant un cadre de vie serein et agréable. La propriété s'étend sur un terrain de 346 m² et présente une façade orientée à l'ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil en fin de journée. Bien qu'elle ne dispose pas de balcon, la maison est dotée d'aménagements intérieurs modernes avec de fenêtres en aluminium qui enrichissent la luminosité des espaces. En termes de localisation, Maria Lauwershof bénéficie d'une situation stratégique à proximité des grandes voies d'accès. Cela assure une connexion rapide avec les villes et communes voisines, faisant de ce bien le choix parfait pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité dans un cadre verdoyant, sans pour autant renoncer aux commodités urbaines. Le prix de vente est fixé à 374 500 €, avec l'application de la TVA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maria Lauwershof

Maria Lauwershof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, ontstaat Maria Lauwershof: een nieuw woonproject van 23 woningen waar natuur, rust en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dit ambitieuze project biedt een unieke leefomgeving, waarin hedendaagse architectuur en groene ruimtes centraal staan. Met ruime, energiezuinige woningen is Maria Lauwershof een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een rustige, groene setting. De strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten. Maria Lauwershof biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bewoners kunnen genieten van een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie van natuur houdt. Toch ligt alles wat je nodig hebt vlakbij. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand, waardoor dit project perfect is voor zowel gezinnen, jonge koppels en iedereen die comfort belangrijk vindt. Daarnaast ben je binnen slechts 12 minuten rijden in het bruisende centrum van Waregem, bekend om zijn jaarlijkse paardenraces en het rijke culturele leven. Ook Kortrijk, met zijn rijke geschiedenis en bloeiende economie, is snel en gemakkelijk bereikbaar. Zo biedt Maria Lauwershof de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid. De eerste 3 kopers ontvangen een afwerkingscheque t.w.v. €5000!
Prix 289 500 € à 374 500 €
Surface habitable 140 m² à 140 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

346 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR67331 Réf. vendeur: VL_Verkaveling - Maria-Lauwershof - Lot 4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpeloentje

164 m 32'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

172 m 35'' 230 m 27'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

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Vrije Basisschool De Vliegeraar

172 m 35'' 230 m 27'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

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7,6 km 7'

Bus

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48 m 34''

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48 m 34''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

48 m 34''

Gares

Waregem

3,9 km 13' 3,6 km 5' 3,2 km 8' 3,9 km 47'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 59' 26,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

9,5 km 1º 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

682 m 2' 16'' 682 m 57'' 671 m 8' 682 m 8'

Spar Wielsbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Delitraiteur Waregem

2 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,5 km 6' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,1 km 23'

Musées

Site Battlekart

37,7 km 26'

Golfs

Waregem Golf

10,5 km 11'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegeraar", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pimpeloentje" à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 11 minutes de route.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 114 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 7 minutes en voiture.

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