• 4 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rijksweg 90 8710 Sint-Baafs-Vijve

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Description

Cette propriété à vendre, située au Rijksweg 90 à Sint-Baafs-Vijve, offre une grande superficie habitable et une flexibilité d'utilisation grâce à ses divers espaces. Elle comprend un bureau, un atelier spacieux d'environ 130 m² idéal pour une activité indépendante ou un hobby, ainsi qu'un jardin généreux. Le tout est implanté sur trois parcelles cadastrales distinctes, totalisant une superficie de 659 m². La maison est reliée à l'atelier par une galerie couverte qui peut se transformer en un agréable espace de détente en plein air. L'atelier dispose d'un accès pratique par la Jasmijnenstraat, facilitant l'entrée et la sortie. La résidence propose quatre chambres confortables et une salle de bains, avec deux toilettes disponibles pour plus de commodité. Le bien inclut également une double garage en bois situé à l'arrière de la propriété, accessible depuis la Jasmijnenstraat. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour quiconque cherchant à créer un espace de vie personnalisé. De plus, sa position le long du Rijksweg confère une excellente visibilité commerciale. Sur le plan technique, la propriété est économe en énergie avec un certificat EPC de 410 kWh/m²/an. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte de vente. Nichée dans un quartier résidentiel non soumis à des risques d'inondation, cette maison présente une occasion unique pour ceux qui recherchent un mélange de confort personnel et d'opportunités professionnelles. Le prix de vente s'élève à 272 000 €, ce qui représente une excellente valeur pour les nombreuses caractéristiques offertes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 272 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

659 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Référence PEB

20240111-0003106185-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS97637 Réf. vendeur: Rijksweg 90 - St.Baafs-Vijve - april 2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpeloentje

272 m 54'' 272 m 35'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

273 m 55'' 330 m 38'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

273 m 55'' 330 m 38'' 273 m 3' 273 m 3'

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Vives Waregem-Tielt

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 11' 3,4 km 40'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

148 m 1' 47''

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

148 m 1' 47''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

148 m 1' 47''

Gares

Waregem

3,8 km 13' 3,5 km 5' 3,1 km 8' 3,8 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 59' 26,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

9,6 km 1º 12' 8,3 km 11' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

574 m 1' 54'' 574 m 45'' 564 m 7' 574 m 7'

Spar Wielsbeke

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Waregem

1,9 km 7' 2 km 2' 33'' 1,4 km 6' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34 km 23'

Musées

Site Battlekart

37,6 km 26'

Golfs

Waregem Golf

10,4 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vives Waregem-Tielt" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegeraar", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pimpeloentje" à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 72 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (26 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

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