Maison à vendre - Sint-Baafs-Vijve RBT38763
Wakkensteenweg 35 C Lot 4 8710 Sint-Baafs-Vijve
Prix sur demande
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Description
Cette résidence semi-individuelle, située au Wakkensteenweg 35 C, Lot 4 à Sint-Baafs-Vijve, offre un espace de vie moderne et fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible. Construite en 2026, cette maison neuve dispose d'une superficie habitable de 147 m² répartis sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses et une salle de bain complète. La conception inclut également un toilette supplémentaire, une entrée avec espace de rangement, ainsi qu'une zone technique, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique. L'intérieur de la propriété est doté d'équipements et de techniques modernes, tels qu'une pompe à chaleur air/eau, un système de ventilation D, un chauffage par le sol, ainsi que des panneaux solaires conformes aux réglementations EPB. La cuisine est ouverte sur l’espace de vie, bénéficiant d’un accès direct à la véranda orientée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle. La maison possède également un système d’alarme non inclus mais une finition robuste et complète, avec des choix de matériaux libres pouvant permettre des personnalisations ou des ajouts futurs comme une borne de recharge ou des panneaux solaires supplémentaires. Située sur un terrain en angle de 434 m², la propriété bénéficie d’un accès depuis deux rues (Wakkensteenweg et Roterijstraat). La parcelle est équipée d’une clôture en fil de fer et d’un puits de récupération d’eau de 7 500 litres. La localisation est en zone résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions urbanistiques particulières, avec toutes les autorisations nécessaires pour la construction déjà en place. La résidence offre un cadre calme, tout en étant bien connectée aux infrastructures environnantes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hoek Wakkensteenweg/Roterijstraat
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Project van 6 kwalitatieve, moderne en energiezuinige (E-peil 30 of minder) nieuwbouwwoningen. Vier halfopen woningen en twee gesloten woningen. Perceelsoppervlaktes van 246m² tot 434m². Bewoonbare oppervlaktes: van 140m² - 175m². Zuid en Zuidwest oriëntatie. Op een mooi hoekperceel genieten deze moderne woningen van een zeer goeie en centrale ligging met vlotte verbinding naar zowel Waregem, Tielt, Wielsbeke als Wakken. Elke woning heeft een eigen oprit, inkomhal met gastentoilet, aangename en lichtrijke leefruimte, open keuken en voldoende bergruimte. De bovenverdieping bestaat telkens uit een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, technische ruimte, apart toilet en badkamer met ligbad en douche. Elke woning heeft ofwel een inpandige garage ofwel een carport. Zeer degelijke en volledige afwerking volgens lastenboek. Vrije materiaalkeuzes en meerwerken mogelijk (zoals bijv. laadpaal, uitbreiding zonnepanelen, omgevingswerken,...) Uitrusting en technieken: - warmtepomp lucht/water - vloerverwarming - ventilatiesysteem D - zonnepanelen volgens berekening EPB - PVC schrijnwerk - regenwaterput van 7.500L - draadafsluiting voorzien rond de tuinen Alle info, plannen, prijs en lastenboek verkrijgbaar op aanvraag.Prix 337 600 € à 450 960 €
Surface habitable 140 m² à 175 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
147 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
434 m²
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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