Maison à vendre - Sint-Baafs-Vijve RBT38764

Roterijstraat 1 Lot 3 8710 Sint-Baafs-Vijve

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RBT38764
  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence semi-ouverte située à Sint-Baafs-Vijve offre un intérieur moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins contemporains. La propriété dispose d'une entrée avec un WC invité, d'un espace de rangement pratique, ainsi qu'une pièce à vivre ouverte avec une cuisine donnant accès à une terrasse orientée plein sud. La maison bénéficie également d'une grande carport pouvant accueillir un véhicule. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée, un second WC, ainsi qu'une zone de passage ou "nachthal". La surface habitable est d'environ 142 m², avec une configuration pensée pour le confort. La maison est construite selon des normes rigoureuses, avec des finitions complètes et modulables selon les préférences du futur acquéreur, notamment en matière de matériaux et d'équipements additionnels comme une borne de recharge ou des panneaux solaires supplémentaires. Le bâtiment, prévu pour une construction en 2026, est doté de technologies modernes telles qu'une pompe à chaleur air/eau, un système de ventilation de type D, un plancher chauffant par rayonnement, ainsi que des panneaux solaires conformément au calcul EPB. Il comprend également une chaudière technique, une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres, ainsi qu’un jardin orienté au sud avec clôture en grillage. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un permis de construire et d’un certificat d’urbanisme en règle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hoek Wakkensteenweg/Roterijstraat

Hoek Wakkensteenweg/Roterijstraat

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project van 6 kwalitatieve, moderne en energiezuinige (E-peil 30 of minder) nieuwbouwwoningen. Vier halfopen woningen en twee gesloten woningen. Perceelsoppervlaktes van 246m² tot 434m². Bewoonbare oppervlaktes: van 140m² - 175m². Zuid en Zuidwest oriëntatie. Op een mooi hoekperceel genieten deze moderne woningen van een zeer goeie en centrale ligging met vlotte verbinding naar zowel Waregem, Tielt, Wielsbeke als Wakken. Elke woning heeft een eigen oprit, inkomhal met gastentoilet, aangename en lichtrijke leefruimte, open keuken en voldoende bergruimte. De bovenverdieping bestaat telkens uit een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, technische ruimte, apart toilet en badkamer met ligbad en douche. Elke woning heeft ofwel een inpandige garage ofwel een carport. Zeer degelijke en volledige afwerking volgens lastenboek. Vrije materiaalkeuzes en meerwerken mogelijk (zoals bijv. laadpaal, uitbreiding zonnepanelen, omgevingswerken,...) Uitrusting en technieken: - warmtepomp lucht/water - vloerverwarming - ventilatiesysteem D - zonnepanelen volgens berekening EPB - PVC schrijnwerk - regenwaterput van 7.500L - draadafsluiting voorzien rond de tuinen Alle info, plannen, prijs en lastenboek verkrijgbaar op aanvraag.
Prix 337 600 € à 450 960 €
Surface habitable 140 m² à 175 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

371 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT38764 Réf. vendeur: Roterijstraat 1 Lot 3 - St.Baafs-Vijve Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebelwijs

291 m 1' 1'' 291 m 28'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

469 m 1' 34'' 469 m 57'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

469 m 1' 34'' 469 m 57'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3,5 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

342 m 4'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

344 m 4'

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

399 m 5'

Gares

Waregem

3,9 km 13' 3,6 km 5' 3,2 km 17' 3,9 km 47'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 26,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

9,9 km 1º 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

661 m 2' 15'' 661 m 57'' 562 m 8' 658 m 8'

Spar Wielsbeke

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Delitraiteur Waregem

2 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,6 km 14' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,1 km 23'

Musées

Site Battlekart

37,7 km 26'

Golfs

Waregem Golf

10,5 km 11'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

À environ 73 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centre".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vives Waregem-Tielt" et se situe à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Wiebelwijs" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegeraar", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 11 minutes de route.

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