• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
Rijksweg 10 0 8710 Sint-Baafs-Vijve

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Description

In Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, verrijst Maria Lauwershof, een nieuw woonproject dat natuur, rust en modern comfort perfect samenbrengt. De groene omgeving en de moderne architectuur maken dit project uniek. Het project omvat 23 energiezuinige woningen met 1, 2 of 3 slaapkamers, verspreid over 7 blokken van 2 à 3 woningen en een villa met 6 woningen. De woningen voorzien zijn van vloerverwarming, een warmtepomp, balansventilatie D en aluminium ramen voor ultiem wooncomfort. De centrale ligging nabij grote uitvalswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van omliggende steden en gemeenten. Maria Lauwershof is ideaal voor gezinnen en rustzoekers die willen wonen in een duurzame, rustige en groene omgeving. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Rijksweg

Rijksweg
In het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, ontstaat Maria Lauwershof: een nieuw woonproject van 23 woningen waar natuur, rust en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dit ambitieuze project biedt een unieke leefomgeving, waarin hedendaagse architectuur en groene ruimtes centraal staan. Met ruime, energiezuinige woningen is Maria Lauwershof een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een rustige, groene setting. De strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten. Maria Lauwershof biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bewoners kunnen genieten van een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie van natuur houdt. Toch ligt alles wat je nodig hebt vlakbij. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand, waardoor dit project perfect is voor zowel gezinnen, jonge koppels en iedereen die comfort belangrijk vindt. Daarnaast ben je binnen slechts 12 minuten rijden in het bruisende centrum van Waregem, bekend om zijn jaarlijkse paardenraces en het rijke culturele leven. Ook Kortrijk, met zijn rijke geschiedenis en bloeiende economie, is snel en gemakkelijk bereikbaar. Zo biedt Maria Lauwershof de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid.
Surface habitable 90 m² à 178 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

311 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT42014 Réf. vendeur: Maria Lauwershof - Lot 10 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebelwijs

314 m 1' 2'' 314 m 24'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

816 m 2' 43'' 816 m 1' 5'' 707 m 3' 816 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

816 m 2' 43'' 816 m 1' 5'' 707 m 3' 816 m 10'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 11' 2,9 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 6'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

194 m 2' 19''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

194 m 2' 19''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

194 m 2' 19''

Gares

Waregem

3,3 km 11' 2,9 km 4' 2,7 km 8' 3,3 km 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 25,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

9,6 km 32' 8,7 km 11' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

52 m 10'' 52 m 4'' 52 m 37'' 52 m 37''

Delitraiteur Waregem

1,3 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,1 km 6' 1,3 km 16'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,7 km 8' 2,3 km 2' 49'' 1,4 km 7' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,5 km 22'

Musées

Site Battlekart

37 km 25'

Golfs

Waregem Golf

9,9 km 10'

Éducation

"Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Wiebelwijs" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Duizend+Poot", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Desselgem-Trakel") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 25 minutes.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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