• 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
Rijksweg 11 a 0 8710 Sint-Baafs-Vijve

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Description

Maria Lauwershof wordt een nieuwe blikvanger in het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke. Dit nieuwbouwproject combineert natuur, rust en modern comfort in een unieke omgeving waar groene ruimten en hedendaagse architectuur samenkomen. Het project omvat 23 energiezuinige woningen met 1, 2 of 3 slaapkamers, verdeeld over 7 blokken van 2 à 3 woningen, en een centrale villa met 6 woningen. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, balansventilatiesysteem D en aluminium ramen, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen garandeert een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten, waardoor Maria Lauwershof een ideale woonplek is voor zowel gezinnen als rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een groene, rustige omgeving. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 314 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Rijksweg

Rijksweg
In het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, ontstaat Maria Lauwershof: een nieuw woonproject van 23 woningen waar natuur, rust en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dit ambitieuze project biedt een unieke leefomgeving, waarin hedendaagse architectuur en groene ruimtes centraal staan. Met ruime, energiezuinige woningen is Maria Lauwershof een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een rustige, groene setting. De strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten. Maria Lauwershof biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bewoners kunnen genieten van een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie van natuur houdt. Toch ligt alles wat je nodig hebt vlakbij. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand, waardoor dit project perfect is voor zowel gezinnen, jonge koppels en iedereen die comfort belangrijk vindt. Daarnaast ben je binnen slechts 12 minuten rijden in het bruisende centrum van Waregem, bekend om zijn jaarlijkse paardenraces en het rijke culturele leven. Ook Kortrijk, met zijn rijke geschiedenis en bloeiende economie, is snel en gemakkelijk bereikbaar. Zo biedt Maria Lauwershof de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid.
Surface habitable 90 m² à 178 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

194 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT42015 Réf. vendeur: Maria Lauwershof - Lot 11a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebelwijs

327 m 1' 5'' 327 m 25'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

827 m 2' 46'' 885 m 1' 22'' 614 m 4' 693 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

827 m 2' 46'' 885 m 1' 22'' 614 m 4' 693 m 8'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 11' 3 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

92 m 1' 6''

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

92 m 1' 6''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

92 m 1' 6''

Gares

Waregem

3,4 km 11' 3,1 km 4' 2,8 km 8' 3,4 km 41'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 1' 25,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

9,7 km 32' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

154 m 30'' 154 m 12'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Delitraiteur Waregem

1,5 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 6' 1,5 km 17'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,8 km 8' 2,4 km 2' 57'' 1,4 km 7' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,6 km 22'

Musées

Site Battlekart

37,2 km 25'

Golfs

Waregem Golf

10 km 10'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centrum".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegeraar", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Wiebelwijs" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Vives Waregem-Tielt" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 10 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 25 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.

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