• 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
Rijksweg 11 c 0 8710 Sint-Baafs-Vijve

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Description

Maria Lauwershof is nieuwbouwproject in Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, en wordt de perfecte woonplek voor wie op zoek is naar een groene, rustige omgeving met modern comfort. Hier komen natuur en architectuur op een bijzondere manier samen. Het project biedt 23 energiezuinige woningen, verdeeld over 7 blokken van 2 à 3 woningen en een centrale villa met 6 woningen. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, balansventilatiesysteem D en aluminium ramen voor optimaal comfort. De ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Maria Lauwershof is ideaal voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een rustige, groene omgeving. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Rijksweg

Rijksweg
In het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, ontstaat Maria Lauwershof: een nieuw woonproject van 23 woningen waar natuur, rust en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dit ambitieuze project biedt een unieke leefomgeving, waarin hedendaagse architectuur en groene ruimtes centraal staan. Met ruime, energiezuinige woningen is Maria Lauwershof een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een rustige, groene setting. De strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten. Maria Lauwershof biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bewoners kunnen genieten van een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie van natuur houdt. Toch ligt alles wat je nodig hebt vlakbij. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand, waardoor dit project perfect is voor zowel gezinnen, jonge koppels en iedereen die comfort belangrijk vindt. Daarnaast ben je binnen slechts 12 minuten rijden in het bruisende centrum van Waregem, bekend om zijn jaarlijkse paardenraces en het rijke culturele leven. Ook Kortrijk, met zijn rijke geschiedenis en bloeiende economie, is snel en gemakkelijk bereikbaar. Zo biedt Maria Lauwershof de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid.
Surface habitable 90 m² à 178 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

196 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT42017 Réf. vendeur: Maria Lauwershof - Lot 11c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebelwijs

327 m 1' 5'' 327 m 25'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

827 m 2' 46'' 885 m 1' 22'' 614 m 4' 693 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

827 m 2' 46'' 885 m 1' 22'' 614 m 4' 693 m 8'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 11' 3 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

92 m 1' 6''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

92 m 1' 6''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

92 m 1' 6''

Gares

Waregem

3,4 km 11' 3,1 km 4' 2,8 km 8' 3,4 km 41'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 1' 25,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

9,7 km 32' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

154 m 30'' 154 m 12'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Delitraiteur Waregem

1,5 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 6' 1,5 km 17'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,8 km 8' 2,4 km 2' 57'' 1,4 km 7' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,6 km 22'

Musées

Site Battlekart

37,2 km 25'

Golfs

Waregem Golf

10 km 10'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 116 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Desselgem-Trakel") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegeraar", à seulement 3 minutes à vélo."Wiebelwijs" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Vives Waregem-Tielt" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".À 10 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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