Maison à vendre - Sint-Baafs-Vijve RBT42021 Vendu

Rijksweg 12 0 8710 Sint-Baafs-Vijve

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RBT42021
  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maria Lauwershof, gelegen in het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, is een nieuw woonproject dat natuur, rust en modern comfort perfect combineert. In dit project komen groene ruimtes en eigentijdse architectuur samen in een unieke setting. Met 23 energiezuinige woningen, verdeeld over 7 blokken van 2 à 3 woningen en een centrale villa met 6 woningen, biedt het project een perfect wooncomfort. De woningen zijn uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, balansventilatiesysteem D en aluminium ramen, voor een optimaal leefklimaat. Dankzij de strategische ligging nabij uitvalswegen biedt Maria Lauwershof een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten. Het project is ideaal voor gezinnen en rustzoekers die willen wonen in een duurzame omgeving vol groen en rust. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Rijksweg

Rijksweg
In het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, ontstaat Maria Lauwershof: een nieuw woonproject van 23 woningen waar natuur, rust en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dit ambitieuze project biedt een unieke leefomgeving, waarin hedendaagse architectuur en groene ruimtes centraal staan. Met ruime, energiezuinige woningen is Maria Lauwershof een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een rustige, groene setting. De strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten. Maria Lauwershof biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bewoners kunnen genieten van een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie van natuur houdt. Toch ligt alles wat je nodig hebt vlakbij. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand, waardoor dit project perfect is voor zowel gezinnen, jonge koppels en iedereen die comfort belangrijk vindt. Daarnaast ben je binnen slechts 12 minuten rijden in het bruisende centrum van Waregem, bekend om zijn jaarlijkse paardenraces en het rijke culturele leven. Ook Kortrijk, met zijn rijke geschiedenis en bloeiende economie, is snel en gemakkelijk bereikbaar. Zo biedt Maria Lauwershof de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid.
Surface habitable 90 m² à 178 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

376 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT42021 Réf. vendeur: Maria Lauwershof - Lot 12 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebelwijs

605 m 2' 1'' 650 m 1' 4'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

557 m 1' 52'' 682 m 1' 23'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

557 m 1' 52'' 682 m 1' 23'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 19' 3,2 km 39'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

238 m 2' 51''

De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem

238 m 2' 51''

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

467 m 6'

Gares

Waregem

3,7 km 12' 3,3 km 5' 2,9 km 17' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 6' 26 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

9,9 km 1º 19' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Delitraiteur Waregem

1,7 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Ad Delhaize Waregem

1,8 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,3 km 13' 1,8 km 21'

Spar Wielsbeke

1,7 km 11' 1,7 km 2' 29'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,8 km 23'

Musées

Site Battlekart

37,4 km 26'

Golfs

Waregem Golf

10,2 km 11'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 11 minutes de route.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 119 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Waregem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Waregem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wielsbeke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegeraar", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Wiebelwijs" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 4 minutes en voiture.

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