• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
Rijksweg 14 0 8710 Sint-Baafs-Vijve

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Description

Maria Lauwershof wordt een nieuwe eyecatcher in het charmante Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke. Dit moderne nieuwbouwproject biedt een unieke mix van natuur, rust en hedendaags comfort, in een omgeving waar groene ruimtes en architectuur elkaar aanvullen. Het project omvat 23 energiezuinige woningen, verdeeld over 7 blokken van 2 à 3 woningen, en een centrale villa met 6 woningen. De woningen zijn voorzien van de nieuwste technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp, balansventilatiesysteem D en aluminium ramen, wat zorgt voor maximaal wooncomfort. Dankzij de strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen is er een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten. Hierdoor is Maria Lauwershof een ideale woonplek voor gezinnen en rustzoekers die op zoek zijn naar een duurzame levensstijl in een groene, serene omgeving. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 373 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Rijksweg

Rijksweg
In het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, ontstaat Maria Lauwershof: een nieuw woonproject van 23 woningen waar natuur, rust en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dit ambitieuze project biedt een unieke leefomgeving, waarin hedendaagse architectuur en groene ruimtes centraal staan. Met ruime, energiezuinige woningen is Maria Lauwershof een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een rustige, groene setting. De strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten. Maria Lauwershof biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bewoners kunnen genieten van een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie van natuur houdt. Toch ligt alles wat je nodig hebt vlakbij. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand, waardoor dit project perfect is voor zowel gezinnen, jonge koppels en iedereen die comfort belangrijk vindt. Daarnaast ben je binnen slechts 12 minuten rijden in het bruisende centrum van Waregem, bekend om zijn jaarlijkse paardenraces en het rijke culturele leven. Ook Kortrijk, met zijn rijke geschiedenis en bloeiende economie, is snel en gemakkelijk bereikbaar. Zo biedt Maria Lauwershof de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid.
Surface habitable 90 m² à 178 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

390 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT42590 Réf. vendeur: Maria Lauwershof - Lot 14 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebelwijs

307 m 1' 1'' 307 m 24'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

806 m 2' 42'' 864 m 1' 20'' 634 m 4' 713 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

806 m 2' 42'' 864 m 1' 20'' 634 m 4' 713 m 9'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 11' 2,9 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 7'

Bus

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

113 m 1' 21''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

113 m 1' 21''

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

113 m 1' 21''

Gares

Waregem

3,4 km 11' 3 km 4' 2,8 km 8' 3,4 km 41'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 1' 25,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

9,7 km 32' 8,6 km 11' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Delitraiteur Waregem

1,4 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,1 km 6' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,8 km 8' 2,4 km 2' 56'' 1,4 km 7' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,6 km 22'

Musées

Site Battlekart

37,1 km 25'

Golfs

Waregem Golf

9,9 km 10'

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (25 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 115 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

"Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Wiebelwijs" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegeraar", à 1 minute en voiture.

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