• 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Salle(s) de bain
Rijksweg 17 0 8710 Sint-Baafs-Vijve

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Description

In het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, ligt Maria Lauwershof, een nieuw woonproject dat natuur, rust en hedendaags comfort weet te combineren. Hier komen groene zones en moderne architectuur samen in een unieke omgeving. Het project omvat 23 energiezuinige woningen, verdeeld over 7 blokken van 2 à 3 woningen, en een villa met 6 woningen in het centrum. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, balansventilatiesysteem D en aluminium ramen, wat garant staat voor maximaal comfort. Dankzij de strategische ligging nabij uitvalswegen is er een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten. Maria Lauwershof is dé ideale woonplek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een groene, rustige omgeving. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 370 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Rijksweg

Rijksweg
In het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, ontstaat Maria Lauwershof: een nieuw woonproject van 23 woningen waar natuur, rust en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dit ambitieuze project biedt een unieke leefomgeving, waarin hedendaagse architectuur en groene ruimtes centraal staan. Met ruime, energiezuinige woningen is Maria Lauwershof een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een rustige, groene setting. De strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten. Maria Lauwershof biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bewoners kunnen genieten van een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie van natuur houdt. Toch ligt alles wat je nodig hebt vlakbij. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand, waardoor dit project perfect is voor zowel gezinnen, jonge koppels en iedereen die comfort belangrijk vindt. Daarnaast ben je binnen slechts 12 minuten rijden in het bruisende centrum van Waregem, bekend om zijn jaarlijkse paardenraces en het rijke culturele leven. Ook Kortrijk, met zijn rijke geschiedenis en bloeiende economie, is snel en gemakkelijk bereikbaar. Zo biedt Maria Lauwershof de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid.
Surface habitable 90 m² à 178 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

362 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT42593 Réf. vendeur: Maria Lauwershof - Lot 17 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebelwijs

244 m 48'' 244 m 18'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

743 m 2' 29'' 801 m 1' 15'' 574 m 4' 652 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

743 m 2' 29'' 801 m 1' 15'' 574 m 4' 652 m 8'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 11' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

51 m 37''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

51 m 37''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

51 m 37''

Gares

Waregem

3,4 km 11' 3,1 km 4' 2,9 km 8' 3,4 km 41'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 1' 25,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

9,7 km 33' 8,6 km 11' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

194 m 38'' 194 m 15'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Delitraiteur Waregem

1,5 km 5' 1,7 km 2' 2'' 1,2 km 6' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,8 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 7' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,6 km 22'

Musées

Site Battlekart

37,2 km 25'

Golfs

Waregem Golf

10 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegeraar", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Wiebelwijs" et se trouve à 3 minutes en marchant."Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Desselgem-Trakel") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 25 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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