Maison à vendre - Wielsbeke RBT75904

Sluisstraat 13 8710 Wielsbeke

899 000 €

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RBT75904
  • 411 m²
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Description

Située à Wielsbeke, cette résidence à vendre offre un compromis idéal entre vie privée et proximité des axes routiers principaux. L’adresse précise, Sluisstraat 13, permet d’accéder aisément à la N43, à seulement 3 km, ainsi qu’à l’E17 via l’aire d’autoroute 5 de Waregem, située à environ 9 km. La propriété se trouve dans un environnement calme, avec une vue agréable sur le Leiekanaal, ce qui renforce l’aspect résidentiel paisible de cette région. Ce bien immobilier se compose d’une maison moderne de 411 m² habitable, entièrement aménagée avec des matériaux de haute qualité. La maison comprend une entrée lumineuse menant à un espace de vie ouvert avec une cuisine hyper équipée et un accès direct au terrasse. La propriété dispose également d’un bureau séparé, d’une chambre avec salle de bain attenante équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’une grande chambre à l’étage. Vous apprécierez les équipements modernes tels que le chauffage par le sol, la domotique, la vidéoprotection et les panneaux solaires, qui assurent un confort contemporain tout en étant éco-responsable. En complément de la partie résidentielle, cette propriété possède un bâtiment de stockage industriel construit en acier isolé, avec une hauteur libre de 6,6 mètres, une porte sectionnelle automatique, un sanitaire avec douche et une zone technique. La surface totale du terrain est de 590 m², intégrant un accès à l’eau et des installations adaptées à une activité professionnelle ou industrielle dans un environnement sécurisé. La configuration de cette propriété en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence combinée à un espace de travail dans un secteur logistique ou artisanal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

411 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

590 m²

Surface constructible

411 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250527-0003611233-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT75904 Réf. vendeur: 4078480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlinderke

1,1 km 5' 1,2 km 1' 55'' 707 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

1,2 km 4' 1,4 km 2' 3'' 775 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

1,2 km 4' 1,4 km 2' 3'' 775 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

6,6 km 25' 8 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

960 m 12'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

960 m 12'

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

960 m 12'

Gares

Harelbeke

6,4 km 28' 7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,7 km 48' 18 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

8,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

6,2 km 1º 1' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ooigem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 993 m 14' 1,2 km 14'

Okay Desselgem

2,6 km 11' 2,6 km 4' 1,7 km 13' 2,6 km 31'

Carrefour Market Desselgem

4 km 15' 7,5 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,8 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,5 km 24'

Golfs

Waregem Golf

12,7 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ooigem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Desselgem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 24 minutes.

Éducation

"Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo."'T Vlinderke" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Vlinderbos", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).À environ 61 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centrum".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

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