Maison à vendre - Wielsbeke RBT75904

Sluisstraat 13 8710 Wielsbeke

899 000 €

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RBT75904
  • 411 m²
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Description

Située à Wielsbeke, cette résidence à vendre offre un compromis idéal entre vie privée et proximité des axes routiers principaux. L’adresse précise, Sluisstraat 13, permet d’accéder aisément à la N43, à seulement 3 km, ainsi qu’à l’E17 via l’aire d’autoroute 5 de Waregem, située à environ 9 km. La propriété se trouve dans un environnement calme, avec une vue agréable sur le Leiekanaal, ce qui renforce l’aspect résidentiel paisible de cette région. Ce bien immobilier se compose d’une maison moderne de 411 m² habitable, entièrement aménagée avec des matériaux de haute qualité. La maison comprend une entrée lumineuse menant à un espace de vie ouvert avec une cuisine hyper équipée et un accès direct au terrasse. La propriété dispose également d’un bureau séparé, d’une chambre avec salle de bain attenante équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’une grande chambre à l’étage. Vous apprécierez les équipements modernes tels que le chauffage par le sol, la domotique, la vidéoprotection et les panneaux solaires, qui assurent un confort contemporain tout en étant éco-responsable. En complément de la partie résidentielle, cette propriété possède un bâtiment de stockage industriel construit en acier isolé, avec une hauteur libre de 6,6 mètres, une porte sectionnelle automatique, un sanitaire avec douche et une zone technique. La surface totale du terrain est de 590 m², intégrant un accès à l’eau et des installations adaptées à une activité professionnelle ou industrielle dans un environnement sécurisé. La configuration de cette propriété en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence combinée à un espace de travail dans un secteur logistique ou artisanal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

411 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

590 m²

Surface constructible

411 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250527-0003611233-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT75904 Réf. vendeur: 4078480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlinderke

1,1 km 5' 1,2 km 1' 55'' 707 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

1,2 km 4' 1,4 km 2' 3'' 775 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

1,2 km 4' 1,4 km 2' 3'' 775 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

6,6 km 25' 8 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

960 m 12'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

960 m 12'

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

960 m 12'

Gares

Harelbeke

6,4 km 28' 7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,7 km 48' 18 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

8,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

6,2 km 1º 1' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ooigem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 993 m 14' 1,2 km 14'

Okay Desselgem

2,6 km 11' 2,6 km 4' 1,7 km 13' 2,6 km 31'

Carrefour Market Desselgem

4 km 15' 7,5 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,8 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,5 km 24'

Golfs

Waregem Golf

12,7 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ooigem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Desselgem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

À environ 61 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centrum".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Desselgem-Trakel") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Vlinderbos", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" à 10 minutes en voiture."'T Vlinderke" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 12 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.

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