Maison à vendre - Wielsbeke RBU03037

Hulstersestraat 197 8710 Wielsbeke

498 000 €

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RBU03037

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette villa située au Hulstersestraat 197 à Wielsbeke offre un intérieur clé en main, idéal pour une famille cherchant un logement spacieux et lumineux. D'une surface habitable de 180 m², la propriété comprend un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités, une vaste pièce de vie de 37 m² avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La maison dispose également d'une chambre principale de 23 m², de deux autres chambres de 15 m² chacune, d'une salle de bain moderne de 9 m² avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi que d'une dressing-room pratique. À l'extérieur, la propriété possède une terrasse de 40 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil dans la tranquillité de la jardin privé de 650 m². La parcelle de 768 m² comprend également un espace de stationnement avec deux places extérieures, une double garage de 29 m², ainsi qu’un abri de jardin de 15 m². La maison est équipée de panneaux solaires, de deux réservoirs d’eau de pluie de 10 000 litres chacun, et bénéficie d’un système d’alarme pour votre sécurité. La toiture, les fenêtres à double vitrage, et l’isolation renforcent son efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Le terrain est entièrement privé et orienté vers le sud-ouest, offrant en permanence une luminosité optimale. La propriété a été construite en 1999 et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques d’inondation, ce qui en fait un choix sûr et pratique pour une résidence principale ou secondaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 1 117 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

37 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

9 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

768 m²

Surface constructible

180 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

0003654424

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03037 Réf. vendeur: 4103645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vosje

1,3 km 7' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

1,8 km 6' 2 km 2' 51'' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

1,8 km 6' 2 km 2' 51'' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

5,8 km 24' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

961 m 12'

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

961 m 12'

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

961 m 12'

Gares

Ingelmunster

5,3 km 19' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,2 km 46' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

6,3 km 22' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ooigem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Oostrozebeke

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2 km 12' 3,1 km 37'

Colruyt Oostrozebeke

2,9 km 10' 3,1 km 5' 2 km 13' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,8 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,4 km 24'

Golfs

Waregem Golf

14,9 km 15'

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf 'T Vosje" et se trouve à 16 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Vlinderbos", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Middenschool Ingelmunster", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ooigem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (5 minutes en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 75 minutes à la marche.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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