Maison à vendre - Wielsbeke RBV42343

Maria Lauwershof 15 8710 Wielsbeke

324 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Maria Lauwershof 15 8710 Wielsbeke

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Description

Maria Lauwershof - Wielsbeke

Deze kwalitatieve energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn topgelegen, op wandelafstand van de Leie, en nabij scholen, winkels, en openbaar vervoer. Voorzien van een leuk speelplein, voldoende parking, en er is de mogelijkheid te kopen aan 6% BTW.

INDELING: inkom en traphal, apart toilet, gezellige lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken met extra ontbijthoek/eilandgedeelte, handige berging/wasplaats. Op het 1ste verdiep bevinden zich de overloop, moderne badkamer (ligbad, douche en dubbele lavabo), en 2 slaapkamers. Op het 2de verdiep bevindt zich de masterbedroom.
Leuke tuintjes met terras, en carport met extra tuinberging.

TROEVEN: deels opgeleverd dus instapklaar, regenwaterput, warmtepompen, conforme elektriciteit. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 324 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Res. Maria Lauwershof, Rijksweg 33 Wielsbeke

Res. Maria Lauwershof, Rijksweg 33 Wielsbeke
Maria Lauwershof - Wielsbeke Deze kwalitatieve energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn topgelegen, op wandelafstand van de Leie, en nabij scholen, winkels, en openbaar vervoer. Voorzien van een leuk speelplein, voldoende parking, en er is de mogelijkheid te kopen aan 6% BTW. INDELING: inkom en traphal, apart toilet, gezellige lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken met extra ontbijthoek/eilandgedeelte, handige berging/wasplaats. Op het 1ste verdiep bevinden zich de overloop, moderne badkamer (ligbad, douche en dubbele lavabo), en 2 slaapkamers. Op het 2de verdiep bevindt zich de masterbedroom. Leuke tuintjes met terras, en carport met extra tuinberging. TROEVEN: deels opgeleverd dus instapklaar, regenwaterput, warmtepompen, conforme elektriciteit.
Prix 324 500 € à 374 500 €
Surface habitable 154 m² à 178 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

153 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV42343 Réf. vendeur: 7600762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebelwijs

552 m 1' 50'' 434 m 33'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

504 m 1' 41'' 520 m 53'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

504 m 1' 41'' 520 m 53'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3,3 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 19' 3,3 km 39'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

182 m 2' 11''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

182 m 2' 11''

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

182 m 2' 11''

Gares

Waregem

3,7 km 12' 3,3 km 4' 2,9 km 17' 3,7 km 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 26 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Waregem

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

9,9 km 1º 13' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

481 m 1' 36'' 384 m 30'' 481 m 6' 481 m 6'

Delitraiteur Waregem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,2 km 14' 1,8 km 21'

Spar Wielsbeke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,8 km 23'

Musées

Site Battlekart

37,4 km 25'

Golfs

Waregem Golf

10,2 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Vlasstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Wiebelwijs" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vives Waregem-Tielt" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wielsbeke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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