Maison à vendre - Wielsbeke RBW45765

Guido Gezellestraat 51 8710 Wielsbeke

454 668 €

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RBW45765

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maisons neuves modernes, luxueuses et qualitatives, ÉNERGÉTIQUEMENT NEUTRES (TVA 21%). Niveau E = 0, FINITIONS HAUT DE GAMME ! Composition : hall d’entrée avec toilette séparée, séjour lumineux (magnifique parquet), cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot (appareils Siemens et plan de travail en composite), buanderie pratique. Terrasse aménagée et jardin clôturé avec abri à vélos et double carport couvert (accès arrière). À l’étage : hall de nuit, salle de bains moderne (douche à l’italienne, baignoire, double lavabo), toilette séparée et 3 grandes chambres. Atouts : pompe à chaleur géothermique avec chauffage/refroidissement par le sol, panneaux solaires, citerne d’eau de pluie de 20.000 litres, construction en bois massif, parquet, peinture déjà réalisée, FINITIONS HAUT DE GAMME Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 454 668 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Référence PEB

000

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45765 Réf. vendeur: 62737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vosje

303 m 1' 8'' 303 m 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

804 m 3' 1,1 km 1' 26'' 649 m 10' 801 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

804 m 3' 1,1 km 1' 26'' 649 m 10' 801 m 10'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

6,4 km 23' 7,1 km 9' 4,6 km 1º 3' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

414 m 5'

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

414 m 5'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

414 m 5'

Gares

Harelbeke

6,2 km 26' 6,1 km 8' 4,6 km 1º 2' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,9 km 44' 17,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Castor

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

5,5 km 19' 4,5 km 58' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ooigem

368 m 1' 21'' 368 m 30'' 368 m 4' 368 m 4'

Okay Desselgem

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Oostrozebeke

3,2 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,9 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,6 km 22'

Golfs

Waregem Golf

13,3 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de Guido Gezellestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Ooigem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Desselgem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf 'T Vosje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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