Maison à vendre - Wielsbeke RBW47368

Guido Gezellestraat 51 LOT 2 8710 Wielsbeke

449 500 €

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RBW47368

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maisons neuves modernes, luxueuses et qualitatives, ÉNERGÉTIQUEMENT NEUTRES (TVA 21%). Niveau E = 0, FINITIONS HAUT DE GAMME ! Composition : hall d’entrée avec toilette séparée, séjour lumineux (magnifique parquet), cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot (appareils Siemens et plan de travail en composite), buanderie pratique. Terrasse aménagée et jardin clôturé avec abri à vélos et double carport couvert (accès arrière). À l’étage : hall de nuit, salle de bains moderne (douche à l’italienne, baignoire, double lavabo), toilette séparée et 3 grandes chambres. Atouts : pompe à chaleur géothermique avec chauffage/refroidissement par le sol, panneaux solaires, citerne d’eau de pluie de 20.000 litres, construction en bois massif, parquet, peinture déjà réalisée, FINITIONS HAUT DE GAMME Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Guido Gezellestraat Ooigem

Project Guido Gezellestraat Ooigem
2 maisons neuves modernes, luxueuses et de grande qualité, à ÉNERGIE NEUTRE (TVA à 21 %). E-PEIL 0, FINITIONS HAUT DE GAMME et entièrement prêtes à emménager ! C'est près de Wielsbeke, dans la commune d'Ooigem, que se trouve ce projet. AGENCEMENT : entrée avec toilettes séparées, pièce à vivre lumineuse (beau parquet), cuisine ouverte avec ÎLOT (appareils électroménagers Siemens et plan de travail en composite), débarras pratique. TERRASSE aménagée, ALLÉE et JARDIN clôturé. À l’étage se trouvent le palier, une salle de bains moderne (douche à l’italienne, baignoire, double lavabo), des toilettes séparées et 3 grandes chambres. ATTOUS : pompe à chaleur géothermique : chauffage/refroidissement par le sol, panneaux solaires, réservoir d'eau de pluie de 20 000 litres, construction en bois massif, parquet, déjà peint, FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ ! Pour plus d'informations ou pour une visite : emiel@immobeguin.be
Prix 448 500 € à 449 500 €
Surface habitable 160 m² à 160 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

348 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Référence PEB

000

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47368 Réf. vendeur: 68809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vosje

299 m 1' 7'' 299 m 23'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

800 m 3' 1,1 km 1' 25'' 646 m 10' 797 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

800 m 3' 1,1 km 1' 25'' 646 m 10' 797 m 10'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

6,4 km 23' 7,1 km 9' 4,6 km 1º 3' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

418 m 5'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

418 m 5'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

418 m 5'

Gares

Harelbeke

6,2 km 26' 6,1 km 8' 4,6 km 1º 2' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,9 km 44' 17,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Castor

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

5,5 km 19' 4,5 km 58' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ooigem

364 m 1' 20'' 364 m 29'' 364 m 4' 364 m 4'

Okay Desselgem

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Oostrozebeke

3,2 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,9 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,6 km 22'

Golfs

Waregem Golf

13,3 km 13'

Transports en commun

Ce bien à Wielsbeke bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Ooigem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Desselgem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf 'T Vosje" est à 4 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Vlinderbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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