Maison à vendre - Dentergem RBW27170

Abbeloos 24 8720 Dentergem

595 000 €

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RBW27170

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
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Description

Vous recherchez un logement économe en énergie et merveilleusement calme ? Laissez-vous séduire par cette maison ouverte sur un jardin orienté sud-ouest à Dentergem. Bienvenue dans cette magnifique maison, située sur un terrain de 560 m² dans une impasse d'un quartier résidentiel récent, à quelques pas du centre de Dentergem. Cette maison prête à emménager offre à la fois espace et confort pour toute la famille. Elle est également idéale si vous souhaitez concilier vie privée et vie professionnelle. Agencement : ·Grand hall d'entrée - toilettes - pièce à vivre lumineuse avec coin ordinateur - cuisine ouverte - buanderie - débarras - bureau/chambre de plain-pied/salle de loisirs avec accès indépendant et vestiaire ·Premier étage : couloir de nuit – 3 chambres – dressing – salle de bains avec baignoire et douche. La trappe donne accès au grenier isolé. ·Le jardin orienté sud-ouest offre une intimité totale. Les deux terrasses en font un lieu de détente idéal. L'abri de jardin offre un espace de rangement suffisant. Principaux atouts : ·La maison est parfaitement entretenue et dégage une atmosphère chaleureuse, dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous. ·La maison est chauffée au gaz. Grâce aux panneaux solaires et à la borne de recharge, vous pouvez adopter un mode de vie durable. ·Le salon, le bureau, les chambres et le dressing sont tous équipés de placards sur mesure. Une véritable valeur ajoutée ! ·Vous recherchez un endroit où allier vie privée et vie professionnelle ? Cette maison dispose d’un accès séparé à un espace polyvalent. Ne manquez pas cette occasion unique et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite ! Informations ·PEP : label A | 75 kWh/m² par an ·Renseignements urbanistiques : en cours de demande ·Évaluation de la gestion de l’eau : note de la parcelle A | note du bâtiment A ·La surface habitable mentionnée ci-dessus correspond à la surface brute indiquée dans le certificat PEB Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Els au Tel 0496 10 65 76 ou à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A partir du : 30/11/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

560 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610-0003890476-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27170 Réf. vendeur: 1970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijn

777 m 4' 1,3 km 1' 46'' 637 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Zeppelin

768 m 4' 1,2 km 1' 23'' 655 m 9' 768 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zeppelin

710 m 4' 1,2 km 1' 38'' 575 m 9' 710 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

8,2 km 30' 9,2 km 9' 6,6 km 1º 21' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

239 m 2' 52''

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

220 m 2' 38''

De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem

380 m 5'

Gares

Aarsele

2,9 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

24 km 1º 25' 33,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wontergem Kerk

2,7 km 11' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Supermarchés

Spar Dentergem

1,8 km 7' 2,2 km 2' 20'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Aarsele

4,2 km 15' 4,6 km 5' 3,7 km 47' 4,2 km 50'

Okay Zulte

5,5 km 19' 5,5 km 6' 4,4 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Waregem Golf

17,4 km 16'

Magasins

Vivre près d'Abbeloos offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Dentergem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Aarsele" (5 minutes en voiture), "Okay Zulte" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Nijn" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Technisch Instituut" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Zeppelin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarsele" : 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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